1. Договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда заключается с рассрочкой внесения платежа при условии внесения первоначального взноса не менее 30 процентов от рыночной стоимости жилого помещения коммерческого фонда.
2. При заключении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда с рассрочкой внесения платежа первоначальный взнос составляет 10 процентов от рыночной стоимости жилого помещения коммерческого фонда в случае заключения такого договора с гражданами, указанными в частях 3 и 4 настоящей статьи.
2-1. Внесение первоначального взноса производится в срок не позднее 5 рабочих дней со дня уведомления гражданина об издании правового акта Администрации города Омска об отчуждении жилого помещения коммерческого фонда по договору купли-продажи.
(часть 2-1 введена Решением Омского городского Совета от 20.04.2022 N 410)
3. Срок рассрочки внесения платежа по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда составляет 5 лет для следующих категорий граждан:
- нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства;
- проживающих в жилом помещении, переданном им ранее на условиях возмездного пользования, более одного года;
- имеющих стаж государственной или муниципальной службы не менее 5 лет;
- проживающих в коммунальной квартире в случае заключения договора купли-продажи, предметом которого является освободившееся жилое помещение в той же коммунальной квартире;
(в ред. Решения Омского городского Совета от 21.07.2010 N 350)
- имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области;
(абзац введен Решением Омского городского Совета от 22.11.2017 N 9)
- участников и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий;
(в ред. Решения Омского городского Совета от 20.04.2022 N 410)