Объектом договора аренды жилого помещения коммерческого фонда может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам (применительно к условиям города Омска), иным требованиям законодательства), включенное в коммерческий фонд.