ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2009 года N 281


О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска

(с изменениями на 26 июня 2024 года)

(в ред. Решений Омского городского Совета от 21.07.2010 N 350, от 24.02.2011 N 385, от 06.07.2011 N 435, от 21.12.2011 N 471, от 24.07.2013 N 156, от 09.07.2014 N 256, от 26.11.2014 N 286, от 08.07.2015 N 360, от 19.07.2017 N 560, от 22.11.2017 N 9, от 21.03.2018 N 43, от 15.05.2019 N 147, от 20.04.2022 N 410, от 22.03.2023 N 53, от 26.06.2024 N 166)

Глава 1. Общие положения

Статья 1

Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования города Омска (далее - коммерческий фонд) представляет собой совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - жилые помещения муниципального жилищного фонда), предоставляемых (отчуждаемых) юридическим лицам и гражданам по договорам в порядке и на условиях, установленных настоящим Решением, и принимаемыми в соответствии с ним правовыми актами Администрации города Омска.

Статья 2

1. Коммерческий фонд формируется из числа жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право собственности на которые возникло в результате:

- приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;

- абзац исключен. - Решение Омского городского Совета от 21.07.2010 N 350;

- принятия в муниципальную собственность города Омска жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными (за исключением жилых помещений, являющихся выморочным имуществом);

(в ред. Решения Омского городского Совета от 20.04.2022 N 410)

- перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Омска, в жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность города Омска, установленных действующим законодательством.

2. Включение (исключение) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в коммерческий фонд (из коммерческого фонда), а также предоставление (отчуждение) жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи и мены осуществляется на основании правового акта Администрации города Омска при наличии:

1) выписки из реестра муниципального имущества города Омска на жилое помещение;

2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение;

3) копии финансового лицевого счета на жилое помещение либо документа, содержащего сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении.

(часть 2 в ред. Решения Омского городского Совета от 20.04.2022 N 410)

3. Сбор документов, указанных в части 2 настоящей статьи, осуществляет структурное подразделение Администрации города Омска, осуществляющее деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска.

Статья 3

1. Жилые помещения коммерческого фонда предоставляются по договорам найма, аренды, а также отчуждаются по договорам купли-продажи, мены.

2. Граждане (юридические лица) обращаются в Администрацию города Омска с заявлениями (ходатайствами) о предоставлении (отчуждении) жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены.

3. Для рассмотрения вопросов предоставления (отчуждения) жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены формируется комиссия, состав и положение о которой утверждаются правовым актом Администрации города Омска.

4. Исключена. - Решение Омского городского Совета от 08.07.2015 N 360.

5. Исключена. - Решение Омского городского Совета от 20.04.2022 N 410.

6. Предоставление (отчуждение) жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма, аренды, купли-продажи и мены осуществляется после включения жилых помещений в коммерческий фонд.

Статья 4

Вопросы предоставления жилых помещений коммерческого фонда, не урегулированные настоящим Решением, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.

Глава 2. Предоставление жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма

Статья 5

(в ред. Решения Омского городского Совета от 24.07.2013 N 156)

1. Граждане, отвечающие требованиям части 4 настоящей статьи, включаются в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, на основании следующих документов:

(в ред. Решения Омского городского Совета от 22.11.2017 N 9)

1) заявление гражданина;

1-1) заявление о согласии на обработку персональных данных;

(п. 1-1 введен Решением Омского городского Совета от 22.11.2017 N 9)

2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи;

3) копии документов, подтверждающих степень родства гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи;

4) копия финансового лицевого счета на жилое помещение по месту жительства гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи либо документ, содержащий сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении совместно с гражданином, подавшим заявление;

(п. 4 в ред. Решения Омского городского Совета от 15.05.2019 N 147)

5) справки специализированной организации технической инвентаризации, ведущей реестр прав собственности, зарегистрированных по городу Омску и Омскому району Омской области до 11.01.1999, а по иным районам Омской области до 01.02.1999 (далее - БТИ), о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи;

(п. 5 в ред. Решения Омского городского Совета от 20.04.2022 N 410)

6) копия документа, подтверждающего право гражданина на установление льготных условий исчисления платы за наем;

7) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости;

(п. 7 в ред. Решения Омского городского Совета от 22.11.2017 N 9)

8) копия решения о принятии гражданина на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Омске или на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в городе Омске (далее - учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).

(п. 8 в ред. Решения Омского городского Совета от 22.11.2017 N 9)

9) - 11) исключены. - Решение Омского городского Совета от 22.11.2017 N 9.

Документы, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей части, представляются гражданином самостоятельно, за исключением копий свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, которые гражданин вправе представить по собственной инициативе, при этом копии свидетельств об усыновлении (удочерении), выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, гражданин представляет самостоятельно. Документы, указанные в пункте 6 настоящей части, представляются гражданином самостоятельно, за исключением документов, подтверждающих факты, указанные в абзацах втором, пятом пункта 3 части 2 статьи 8 настоящего Решения, которые гражданин вправе представить по собственной инициативе. Документы, указанные в пункте 7 настоящей части, запрашиваются структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска, посредством межведомственного информационного взаимодействия. Документы, указанные в пункте 8 настоящей части, находятся в распоряжении структурного подразделения Администрации города Омска, осуществляющего деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска.

(в ред. Решений Омского городского Совета от 20.04.2022 N 410, от 22.03.2023 N 53)

1-1. Основаниями для отказа во включении в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, установленным частью 4 настоящей статьи;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в части 1 настоящей статьи, обязанность по представлению которых возложена на гражданина;

3) наличие в представленных документах недостоверных сведений;

4) выявление в представленных документах сведений, подтверждающих наличие оснований для снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

(часть 1-1 введена Решением Омского городского Совета от 22.11.2017 N 9)

1-2. Граждане, состоящие в списке граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений коммерческого фонда по договорам найма, в случае изменения сведений, предоставленных при подаче заявления, в течение 30 дней со дня возникновения указанных изменений представляют в структурное подразделение Администрации города Омска, осуществляющее управление муниципальным жилищным фондом города Омска, документы, подтверждающие указанные изменения.