1. Территория в районе улиц Республиканец - Береговая, переулок Мысовский отличается низкой интенсивностью использования территории (плотностью застройки территории - 0,1%).
Проектом изменений в проект планировки планировочного района N 5 "Заречный" предусматривается перераспределение зон размещения объектов капитального строительства в целях рационального использования территории в границах планировочных кварталов, что не повлекло изменение площади зон планируемого размещения объектов капитального строительства и планируемых объектов капитального строительства, в связи с чем плотность и параметры застройки территории планировочного района N 5 "Заречный" не изменились.
В отношении данной территории ООО "ИнжГеоСервис" выполнены инженерно-геологические изыскания.
В границах территории в районе улиц Республиканец - Береговая, переулок Мысовский предусматривается размещение объектов жилого назначения, а также объектов хранения автомобильного транспорта, строительство которых будет осуществляться частными инвесторами:
многоквартирные жилые дома многоэтажной застройки;
многоквартирные жилые дома среднеэтажной застройки;
подземные стоянки автомобильного транспорта общей емкостью 798 машино-мест;
многоуровневые стоянки автомобильного транспорта вместимостью 300 машино-мест.
Планируемый срок освоения территории 5 лет.
Социальная инфраструктура.
Генеральным планом запланировано размещение со сроком реализации до 2025 года:
образовательная организация на 270 мест;
клуб (900 мест);
кинотеатр (900 мест);