Территория в районе развязки Московского тракта и ул. Закалужская характеризуется сложившейся транспортной, инженерной инфраструктурой. Проектом изменений в проект планировки планировочного района N 9 "Южный" предусматривается строительство магистральной дороги районного значения, в связи с внесенными изменениями в Генеральный план.
Плотность и параметры застройки территории в связи со строительством магистральной дороги районного значения не изменились в границах планировочного района N 9 "Южный".
В отношении данной территории ООО "ЭКОСТАНДАРТ "Технические решения" выполнены инженерно-геодезические изыскания по объекту "Торговый центр ИКЕА" г. Тюмень. Участок с кадастровым номером 72:17:1313004:4989".
Социальная инфраструктура.
Объекты социальной инфраструктуры в границах проектирования отсутствуют.
Объекты производственного назначения в границах проектирования отсутствуют.
Объекты жилого, общественно-делового и иного назначения в границах проектирования отсутствуют.
Транспортная инфраструктура.
В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012 - 2020 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 N 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству автомобильных дорог и объектов улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2020 года.
Инженерная инфраструктура.
Объекты инженерной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.