АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 октября 2013 года N 244-р
Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при принятии решений и проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий
____________________________________________________________________
Утратил силу с 3 марта 2021 года на основании Распоряжения администрации г. Красноярска от 03.03.2021 N 64-р.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 18 мая 2020 года)
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 06.11.2014 N 380-р, от 10.09.2015 N 315-р, от 16.03.2018 N 97-р, от 18.05.2020 N 166-р)
В целях обеспечения оптимального социально-экономического развития города Красноярска, полной и эффективной реализации полномочий органа местного самоуправления в части развития застроенных территорий, в соответствии со статьями 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 41, 58, 59 Устава города Красноярска:
1. Утвердить Регламент взаимодействия органов администрации города при принятии решений и проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий согласно приложению.
(п. 1 в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 10.09.2015 N 315-р)
1.1. Наделить функциями организатора аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории города Красноярска в пределах полномочий, определенных приложением к настоящему Распоряжению, следующие органы администрации города:
департамент градостроительства - в части организации аукционов, координации деятельности органов администрации города при проведении аукционов и заключении договоров о развитии застроенных территорий;
департамент муниципального заказа - в части проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
(п. 1.1 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 10.09.2015 N 315-р)
1.2. Определить официальным периодическим печатным изданием муниципального образования города Красноярска для опубликования извещения о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории города Красноярска (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах аукционов муниципальную газету "Городские новости".
(п. 1.2 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 10.09.2015 N 315-р)
2. Признать утратившим силу Распоряжение администрации города от 10.06.2010 N 701-ж "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при принятии решения о развитии застроенной территории в городе Красноярске".
3. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
Глава города
Э.Ш.АКБУЛАТОВ
Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 31 октября 2013 г. N 244-р
РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ И ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 10.09.2015 N 315-р, от 16.03.2018 N 97-р, от 18.05.2020 N 166-р)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Регламент регулирует взаимодействие органов администрации города при принятии решений о развитии застроенных территорий в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей по инициативе органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, физических или юридических лиц и при проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
2. Настоящий Регламент разработан на основании статей 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 39.5 - 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
II. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
3. Поступившие в администрацию города обращения о развитии застроенных территорий направляются для рассмотрения в департамент градостроительства администрации города (далее - Департамент градостроительства).
4. Подготовку документов, сбор информации о возможности развития такой территории, определение схемы границ застроенной территории с учетом границ земельных участков, красных линий и других элементов планировочной структуры, с указанием площади земельных участков осуществляет комиссия по организации работы по развитию застроенных территорий города Красноярска (далее - Комиссия).
Для подготовки необходимой информации Комиссия в течение 5 календарных дней со дня поступления обращения направляет запросы:
1) в департамент транспорта администрации города - о предоставлении информации об объектах инфраструктуры городского общественного транспорта;
2) в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города - о предоставлении информации об объектах муниципальной собственности - земельных участках и объектах недвижимости в границах застроенной территории, включая сведения о существующих обременениях прав и их условиях;
3) в департамент городского хозяйства администрации города - о предоставлении информации о наличии в границах застроенной территории многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, либо многоквартирных домов, подлежащих сносу, реконструкции на основании действующих адресных инвестиционных программ;
4) в муниципальное казенное учреждение города Красноярска "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС") - о предоставлении следующей информации и материалов:
списков граждан-нанимателей и членов их семей, граждан - собственников жилых помещений в домах, признанных в установленном порядке аварийными, а также включенных в адресные инвестиционные программы реконструкции, модернизации, сноса жилого фонда;
данных о количестве и площади жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений муниципального жилищного фонда;
предварительного расчета размера возмещения за изымаемые у собственников жилые помещения, осуществляемого на основании сведений о средней стоимости жилых помещений в городе;
предложений по максимальным срокам выполнения обязательств по предоставлению возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также по максимальным срокам передачи в муниципальную собственность города благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений;
5) в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю (в электронном виде) - о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, в том числе в многоквартирных домах, в границах застроенной территории;
(пп. 5 в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 18.05.2020 N 166-р)
6) в службу по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края - о наличии на застроенных территориях объектов культурного наследия федерального, регионального либо местного (муниципального) значения. Необходимость направления запроса определяется в каждом конкретном случае;
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 16.03.2018 N 97-р, от 18.05.2020 N 166-р)
7) в ресурсоснабжающие организации - о возможности и условиях подключения объектов, предполагаемых к строительству в границах застроенной территории, к сетям тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения;
8) в случае включения в границы территории, подлежащей развитию, земельных участков и (или) расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, Красноярского края, Департамент градостроительства обеспечивает получение согласования собственника в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 N 578 "Об утверждении Правил согласования включения в границы застроенной территории, в отношении которой органом местного самоуправления городского округа, поселения принимается решение о развитии, земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов".
(пп. 8 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 16.03.2018 N 97-р)
Абзацы пятнадцатый - семнадцатый исключены. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 18.05.2020 N 166-р.
5. Указанные в пункте 4 настоящего Регламента органы администрации города Красноярска, МКУ "УКС" представляют требуемые сведения в Комиссию не позднее 14 календарных дней с даты получения запроса. Государственные органы и иные организации представляют сведения в срок, установленный законодательством.
Полученные сведения Комиссия в течение 15 календарных дней с даты их представления оценивает, при необходимости уточняет в рабочем порядке, вырабатывает предложения об объеме и степени участия администрации города в развитии конкретной территории и вырабатывает рекомендации о возможности развития застроенной территории, которые отражаются в протоколе заседания Комиссии. К протоколу прилагается заключение о возможности развития застроенной территории. Заключение готовится и подписывается членом (членами) Комиссии по поручению председателя Комиссии.
6. В заключении указывается следующая информация:
ориентировочные технико-экономические показатели застройки территории в соответствии с документами территориального планирования и Правилами землепользования и застройки городского округа города Красноярска;
перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
перечень многоквартирных жилых домов, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ (при их наличии);
абзац утратил силу. - Распоряжение администрации г. Красноярска от 16.03.2018 N 97-р;
перечень юридических и физических лиц - правообладателей земельных участков в границах застроенной территории с указанием вида права, местоположения и размера земельных участков;
потребность в строительстве объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов инженерной инфраструктуры, планируемых к размещению на застроенной территории, и ориентировочный расчет средств, необходимых для строительства данных объектов.
К заключению прилагается схема планируемой к развитию застроенной территории с описанием ее границ в виде каталога координат опорных точек, указываются земельные участки, находящиеся на них объекты капитального строительства.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.03.2018 N 97-р)
Протокол заседания Комиссии с заключением о возможности развития застроенной территории и приложенными документами направляется заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы градостроительства и архитектурной деятельности.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.03.2018 N 97-р)
