13.1.1. Требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями.
13.1.2. Требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, установленные настоящими Правилами, не распространяются на объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия, территории объектов культурного наследия.
13.1.3. Собственники (правообладатели) зданий, строений, сооружений, помещений в них, организации по обслуживанию зданий, строений, сооружений, а также организации, обслуживающие жилищный фонд, обязаны:
а) обеспечивать надлежащее содержание фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений и их конструктивных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб);
б) следить за состоянием всех элементов внешнего благоустройства, расположенных на прилегающих территориях;
в) своевременно принимать меры по ремонту, реставрации и покраске фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений и их отдельных конструктивных элементов;
г) поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах и ограждающих конструкциях зданий, строений, сооружений информационные таблички, адресные указатели.
13.1.4. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик сложившейся застройки города, относятся все расположенные на территории города (эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые):
а) здания административного и общественно-культурного назначения;
б) жилые здания, отдельные помещения в которых используются для осуществления предпринимательской деятельности;
в) здания и сооружения производственного и иного назначения;
г) ограды, ограждения и другие стационарные архитектурные формы, размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.
13.1.5. Изменением внешнего вида фасадов является:
а) создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;