Территория в районе улиц Республиканец - Береговая, переулок Мысовский отличается низкой интенсивностью использования территории (плотностью застройки территории - 0,1%).
Проектом изменений в проект планировки планировочного района N 5 "Заречный" предусматривается перераспределение зон размещения объектов капитального строительства в целях рационального использования территории в границах планировочных кварталов, в связи с чем плотность и параметры застройки территории планировочного района N 5 "Заречный" не изменились.
В отношении данной территории ООО "ИнжГеоСервис" выполнены инженерно-геологические изыскания.
В рамках реализации проекта предусматривается строительство объектов жилого назначения, а также объектов хранения автомобильного транспорта:
многоквартирных жилых домов многоэтажной застройки;
многоквартирных жилых домов среднеэтажной застройки;
подземных стоянок автомобильного транспорта общей емкостью 798 машино-мест;
многоуровневых стоянок автомобильного транспорта вместимостью 300 машино-мест.
Срок реализации проекта 5 лет.