ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2009 года N 212
О порядке предоставления во владение и (или) пользование муниципального имущества города Омска
(с изменениями на 22 марта 2023 года)
(в ред. Решений Омского городского Совета от 23.12.2009 N 299, от 21.07.2010 N 348, от 06.07.2011 N 434, от 12.12.2012 N 89, от 20.11.2013 N 171, от 16.04.2014 N 224, от 16.07.2014 N 264, от 17.12.2014 N 296, от 15.04.2015 N 321, от 28.10.2015 N 387, от 16.12.2015 N 407, от 17.02.2016 N 426, от 20.07.2016 N 463, от 23.11.2016 N 485, от 14.06.2017 N 540, от 05.07.2017 N 547, от 19.07.2017 N 557, от 22.11.2017 N 8, от 20.12.2017 N 26, от 21.02.2018 N 40, от 16.05.2018 N 51, от 04.07.2018 N 68, от 06.02.2019 N 116, от 06.02.2019 N 117, от 15.05.2019 N 149, от 15.05.2019 N 153, от 19.06.2019 N 156, от 28.10.2020 N 264, от 14.07.2021 N 328, от 23.03.2022 N 393, от 22.03.2023 N 52)
Глава 1. Общие положения
Статья 1
Настоящее Решение устанавливает порядок предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества города Омска (далее - муниципальное имущество), за исключением земельных участков, жилых помещений, а также имущества, предназначенного для установки и эксплуатации рекламных конструкций.
Настоящее Решение устанавливает порядок предоставления в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями, органами местного самоуправления города Омска, структурными подразделениями Администрации города Омска, являющимися юридическими лицами.
(абзац введен Решением Омского городского Совета от 15.04.2015 N 321)
Муниципальное имущество передается во владение и (или) пользование по итогам торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров, влекущих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, либо в ином порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Передача муниципального имущества во владение и (или) пользование не влечет перехода права собственности на него.
Статья 2
Для целей настоящего Решения используются следующие основные понятия:
муниципальное имущество - находящиеся в муниципальной казне города Омска здания, сооружения, их части, а также движимое имущество;
закрепленное муниципальное недвижимое имущество - муниципальное недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями, органами местного самоуправления города Омска, структурными подразделениями Администрации города Омска, являющимися юридическими лицами;
(абзац введен Решением Омского городского Совета от 15.04.2015 N 321)
договор, влекущий переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, - договор аренды муниципального имущества, договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
представитель собственника - структурное подразделение Администрации города Омска, осуществляющее функции по управлению муниципальным имуществом, либо иное лицо, уполномоченное Мэром города Омска на управление муниципальной собственностью города Омска;
газораспределительная организация - организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и осуществляющая мероприятия по догазификации в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547;
(абзац введен Решением Омского городского Совета от 22.03.2023 N 52)
рыночная арендная плата - арендная плата, установленная в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Статья 3
1. Организация и проведение торгов на право заключения договоров, влекущих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Для организации и проведения торгов на право заключения договоров, влекущих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, а также решения иных вопросов предоставления во владение и (или) пользование муниципального имущества формируется комиссия, состав которой утверждается представителем собственника (далее - Комиссия).
(в ред. Решения Омского городского Совета от 21.07.2010 N 348)
3. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставление во владение и (или) пользование муниципального имущества осуществляется без проведения торгов.
Статья 4
1. Передача муниципального имущества, указанного в договоре, влекущем переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, осуществляется в срок, установленный таким договором, одновременно с подписанием уполномоченными представителями сторон акта приема-передачи.
2. В акт приема-передачи муниципального имущества в обязательном порядке включаются:
1) сведения о передающей и принимающей сторонах, о подписывающих акт приема-передачи представителях сторон и их полномочиях на подписание акта приема-передачи;
2) дата и место передачи муниципального имущества;
3) основание передачи муниципального имущества (дата, номер и наименование договора, влекущего переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом);
4) наименование, а также иные характеристики, позволяющие идентифицировать передаваемое муниципальное имущество;
5) сведения о техническом состоянии передаваемого муниципального имущества (процент износа, перечень и описание дефектов, степень пригодности к эксплуатации и другие характеристики).
3. По истечении срока действия договора, влекущего переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, муниципальное имущество возвращается по акту приема-передачи представителю собственника либо по его письменному указанию третьему лицу. В последнем случае акт приема-передачи муниципального имущества подлежит утверждению представителем собственника в трехдневный срок с момента его подписания сторонами.
Статья 5
Представитель собственника осуществляет учет заключенных договоров, влекущих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, контроль за соблюдением условий указанных договоров, обеспечивает архивное хранение оригинала подписанного договора с комплектом прилагаемых документов.
Статья 6
(в ред. Решения Омского городского Совета от 05.07.2017 N 547)
Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 23.03.2022 N 393)
В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 23.03.2022 N 393)
Статья 7
Споры, возникающие при исполнении договоров, влекущих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, рассматриваются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 7.1
(введена Решением Омского городского Совета от 21.07.2010 N 348)
1. Имущество, включенное в перечень муниципального имущества города Омска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) (далее - Перечень имущества для некоммерческих организаций), предоставляется на срок не менее одного года социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование в порядке, установленном настоящим Решением.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 15.05.2019 N 153)
Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества для некоммерческих организаций, предоставляется в безвозмездное пользование сроком на 5 лет социально ориентированным некоммерческим организациям, в том числе впервые обращающимся с заявлением о предоставлении муниципального имущества, если указанные организации имеют намерение осуществить за свой счет капитальный ремонт или реконструкцию предоставляемого муниципального имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации для соответствующего вида работ и с учетом особенностей деятельности, которую планируется осуществлять с использованием предоставляемого муниципального имущества.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 15.05.2019 N 153)
Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества для некоммерческих организаций, предоставляется в безвозмездное пользование сроком на 1 год иным социально ориентированным некоммерческим организациям, впервые обращающимся с заявлением о предоставлении муниципального имущества, включенного в Перечень имущества для некоммерческих организаций.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 15.05.2019 N 153)
На срок 1 год муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества для некоммерческих организаций, предоставляется в безвозмездное пользование социально ориентированным некоммерческим организациям также в случаях, не указанных в абзаце втором и третьем настоящей части и в части 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 15.05.2019 N 153)
(часть 1 в ред. Решения Омского городского Совета от 06.02.2019 N 116)
1.1. В случае если социально ориентированной некоммерческой организации уже предоставлялось по договору безвозмездного пользования муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества для некоммерческих организаций, и данный договор был надлежаще исполнен ссудополучателем, при заключении договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, включенным в Перечень имущества для некоммерческих организаций, на новый срок с тем же ссудополучателем, срок предоставления такого имущества определяется равным совокупному сроку, на который предоставлялось муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества для некоммерческих организаций, данной социально ориентированной некоммерческой организации по всем предыдущим договорам безвозмездного пользования, заключенным с этой организацией, если иной срок не указан в заявлении. В любом случае такой срок не может составлять менее одного года и превышать пять лет.
