О порядке определения доходов граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, и о порядке установления максимального размера доходов граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (с изменениями на 7 марта 2023 года)

Приложение
к Закону Орловской области
"О порядке определения доходов граждан и постоянно
проживающих совместно с ними членов их семей,
стоимости их имущества, подлежащего налогообложению,
и о порядке установления максимального размера доходов
граждан и постоянно проживающих совместно с ними
членов их семей, стоимости их имущества, подлежащего
налогообложению, в целях признания граждан нуждающимися
в предоставлении жилых помещений по договорам
найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования"

МЕТОДИКА УСТАНОВЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДОВ ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ, СТОИМОСТИ ИХ ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Максимальный размер доходов граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области по следующей формуле:

Рд - значение максимального размера дохода в месяц;

Пл - установленная органом местного самоуправления муниципального образования Орловской области норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

Чс - количество членов семьи;

Цс - показатель стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Орловской области, определяемый уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, на I квартал текущего года;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7;

Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);

Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);

Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и членов его семьи, равная 0,35.

Средневзвешенная годовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Орловской области определяются согласно данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России по состоянию на 1 января текущего года в разделе "Статистика" в закладке "Показатели рынка жилищного (ипотечного) кредитования (региональный разрез)" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области по следующей формуле:

Ст = Чс x Пл x Цс x (1 - Рк), где:

Ст - значение максимального размера стоимости имущества;

Чс - количество членов семьи;