В городском округе "Город Чита" площадь жилищного фонда составляет 5872,5 тыс. кв.м, в том числе более половины всего жилищного фонда находится в собственности граждан. Обеспеченность жильем по городу достигла 18,1 кв.м на одного проживающего, при этом темпы роста обеспеченности ежегодно составляют 1,1%.
Инфраструктурное развитие коммунального комплекса города характеризуется уровнем благоустроенности жилищного фонда водопроводом - 82,5%, канализацией - 82,2%, отоплением - 83%, горячим водоснабжением - 75,8%.
Однако состояние объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа. Напряженной видится обстановка с обеспечением населения питьевой водой. Для решения проблем водоснабжения на территории городского округа разработана и действует муниципальная и целевая программа "Обеспечение населения городского округа "Город Чита" питьевой водой на 2003 - 2013 годы". При производстве работ на коммунальных сетях применяются новые технологии, например, бесканальная прокладка трубопроводов, что увеличивает срок службы трубопроводов до 30 лет, позволяет производить замену трубопроводов в любое время года методом укладки труб над действующими трубопроводами на песчаную постель, не требует защиты трубопроводов от электрохимической коррозии.
В городе проводятся работы по подключению муниципального жилищного фонда к центральному теплоснабжению. Подключены к централизованному теплоснабжению дома в районах ул. Магистральной, Малой, пос. Геофизиков. После капитального ремонта возобновили свою работу котельные в п. Антипиха и п. Осетровка.
Основная деятельность жилищно-коммунального хозяйства направлена на бесперебойное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг населению, устойчивую работу объектов водо-, газо-, тепло-, энергоснабжения, водоотведения, надлежащую эксплуатацию жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства.
Особое внимание уделяется благоустройству города. За 2004 - 2006 годы на восстановление освещения на улицах города выделено 65,5 млн. руб. За три года на ремонт дорог с учетом целевых программ в городе использовано более 100 млн. руб., на комплексное благоустройство города выделено 38,7 млн. руб. На эти средства расширена улица Ленинградская, с частичным расширением выполнен ремонт покрытия ул. Байкальской на перекрестке с ул. Крымской. Проведена реконструкция привокзальной площади, площади им. Ленина, ул. Бутина, территории кафедрального храма. За три года на улицах города уложено 56,5 тыс. тонн асфальта.
Проблемы:
- высокий износ (более 60%) основных фондов жилищно-коммунальной сферы. Изношенность парка специальной дорожной техники - 100%;
- нестабильное финансовое положение предприятий ЖКХ, обусловленное наличием кредиторской и дебиторской задолженности, в том числе от населения;
- практическое отсутствие конкуренции в отрасли, отсутствие частных инвестиций в производство;
- несовершенство законодательной базы, в том числе по тарифному регулированию;
- непрестижность отрасли, как следствие, - отсутствие высококвалифицированных специалистов, в том числе управляющих жилищным фондом.
Потенциал:
реформирование жилищно-коммунального хозяйства: