Сценарий развития предполагает реализацию стратегических приоритетов в развитии городского округа на основе активной организационно-управленческой деятельности как органов местного самоуправления, так и субъектов хозяйственной деятельности.
Данный сценарий предполагает активный поиск условий по созданию и реализации инвестиционных проектов в производственном и непроизводственном секторах, качественную модернизацию экономики. Городской округ "Город Чита" будет укреплять свои позиции в качестве краевого центра и как одного из крупных муниципальных образований Забайкальского края. Основные и наиболее перспективные промышленные отрасли - производство машин и оборудования, производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство строительных материалов, производство электроэнергии, газа и воды. Для устойчивого социально-экономического развития городского округа важна технологическая модернизация производства, результатом которой будет обновление производства и видов продукции, повышение качества продукции, снижение издержек производства и обращения, сокращение затрат времени на производство, улучшение экологической ситуации. Существенную роль в экономическом развитии городского округа будет играть малое и среднее предпринимательство, особенно в секторе производства товаров народного потребления и в сфере услуг, потребуется реформирование городской инфраструктуры: строительной отрасли, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства.
Спрос на разнообразное качественное жилье потребует восстановления строительных мощностей и промышленности строительных материалов. В части стимулирующего фактора развития бизнеса будет обеспечен доступ к финансовым, кадровым ресурсам.
Одним из приоритетов развития является сохранение положительных тенденций роста уровня жизни населения. Расширится спрос на качественные услуги здравоохранения и образования.
Будут приняты меры по формированию эффективного рынка труда, по повышению размеров заработной платы, по развитию отраслей социальной сферы по строительству объектов транспортной и социальной инфраструктуры (реконструкция дорожной сети, обновление парка транспортных средств и пр.), по сбалансированному развитию потребительского рынка, благоустройству и повышению качества жилищно-коммунальных услуг.
Подобные изменения повлекут рост численности населения городского округа за счет устойчивого положительного сальдо миграции и естественного прироста населения.
Выгодное экономико-географическое положение городского округа "Город Чита" также будет использовано в данном сценарии развития. Формирование агломерации на основе городского округа "Город Чита" и прилегающих населенных пунктов, создание мультимодального транспортного узла будет способствовать активизации деятельности хозяйствующих субъектов и созданию благоприятных условий для бизнеса.
Таким образом, наиболее вероятным сценарием является сценарий развития и выбирается в качестве базового.
Формирование агломерации на основе города Читы и прилегающих населенных пунктов будет иметь важное значение для обеспечения устойчивого развития Забайкальского края. Усиление роли городского округа "Город Чита" как многофункционального центра предполагает развитие электроэнергетики, деревообрабатывающей и пищевой промышленности, стройиндустрии и жилищного строительства, производство машин и оборудования, транспортной инфраструктуры, торговли и сферы услуг, научно-образовательного, лечебно-оздоровительного и культурного комплексов, а также туризма. Формирование Читинской агломерации, интегрирующей значительный экономический, инвестиционный и инновационный потенциал края с развитой, благоприятной для проживания социокультурной средой, позволит обеспечить динамичное развитие тяготеющей к региональному центру территории. Опережающее развитие зоны может обеспечиваться как за счет создания новых промышленных предприятий (в сфере промышленности строительных материалов, легкой промышленности, производства электробытовых приборов) на существующих площадках, так и за счет реализации транспортно-логистического потенциала Читинского транспортного узла и создания в городе Чите международного туристско-рекреационного городского района.
Наличие в городском округе "Город Чита" высококвалифицированных кадров и крупных предприятий третичного сектора позволят расширить на базе современных информационных технологий сферу деловых услуг, в том числе и на международном рынке. Следствием будет рост занятости и рост денежных доходов населения. Это повысит спрос на потребительские товары местного производства, в первую очередь на пищевые продукты. Таким образом, появятся стимулы для развития сельского хозяйства и возрождения предприятий, связанных с сельским хозяйством и расположенных в сельских районах, тяготеющих к Читинской агломерации.
Созданная база и экономико-географическое положение Читы обусловят сохранение за городским округом роли одного из ведущих центров Байкальского региона. Чита имеет достаточно весомые предпосылки для превращения его в межрегиональный центр в следующих областях экономической деятельности: институциональных межрегиональных структур, обслуживающих внешнеэкономические связи, туризм.
Чита имеет все основания стать столицей будущего экономического района "Забайкалья". Это крупный город, расположенный за Байкалом. Уже сейчас здесь размещены многие межрегиональные (в том числе федеральные) структуры, городской округ "Город Чита" имеет "срединное положение" между Сибирью, Дальним Востоком и Якутией. В этих условиях политико-экономическое значение Читы возрастет как в масштабе Сибири и России, так и в мирохозяйственной системе.
Если перспективы развития Читы как делового и управленческого центра одного из сибирских макрорегионов достаточно очевидны, то создание здесь международного туристского центра потребует определенных усилий. Экономико-географическое положение Забайкальского края и наличие высококвалифицированных кадров при определенной политической и управленческой координации инвестиционной деятельности в туристской сфере позволит превратить город в транзитный туристский центр.
Реализация предпосылок для превращения Читы в международный культурно-деловой и туристский центр в Байкальском регионе с преимущественным развитием третичного сектора экономики, формирование региональных подцентров перспективного развития. Хотя не по каждому отдельному направлению (например, в области формирования туристского центра и т.д.) город может занять лидирующее место в масштабах Байкальского региона, принципиально важна именно совокупность точек роста, которой в комплексе не обладает ни один из других городов на востоке страны. Именно дополнительно отмеченные потенциальные источники роста резко повышает общую конкурентоспособность Читы и дает городу шанс на быстрый рост.