1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом области от 23.07.2010 N 682-З "О дополнительных гарантиях для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и определяет правила включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда области.
1.2. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), осуществляется за счет средств бюджета Тамбовской области, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год и плановый период, и субсидий бюджету Тамбовской области, поступающих на эти цели из федерального бюджета.
1.3. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот осуществляется посредством приобретения управлением градостроительства и архитектуры области жилых помещений в государственную собственность области в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе путем участия в долевом строительстве и последующего включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд области для детей-сирот.
1.4. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащая применению при приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения в целях обеспечения детей-сирот жилыми помещениями, устанавливается ежегодно администрацией области и рассчитывается по методике, утвержденной постановлением администрации области.