3.1. Признание молодой семьи, ранее не получавшей социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья, имеющей (не имеющей) достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), осуществляется Учреждением.
3.2. Норматив достаточных доходов определяется по следующей формуле:
Ндд = Н x Рж - (Н x Рж x 0,4), где:
Ндд - норматив достаточных доходов;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
Рж - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.3 раздела 1 настоящего Порядка.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию городской округ "Город Южно-Сахалинск" устанавливается постановлением администрации города Южно-Сахалинска и не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Сахалинской области, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
3.3. Молодой семьей в Учреждение представляется справка из банка о платежеспособности в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку либо иные документы, подтверждающие достаточные доходы молодой семьи. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в этом случае молодая семья предоставляет справку из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Сахалинской области о сумме, сроке получения и условиях предоставления материнского (семейного) капитала.
3.3.1. В качестве иных документов, подтверждающих достаточные доходы, молодые семьи могут представить:
- выписку из лицевого счета члена молодой семьи;
- договор вклада (с выпиской) на члена молодой семьи;
- нотариально удостоверенную копию договора на пользование банковским счетом на имя члена молодой семьи (с выпиской лицевого счета доверителя);
- договор займа, заключенный членом молодой семьи (с подтверждением возможности кредитора предоставить денежные средства на приобретение (строительство) жилья).
Подтверждением возможности кредитора предоставить денежные средства на приобретение (строительство) жилья могут служить выписка из лицевого счета или договор вклада (с выпиской), представленные кредитным учреждением на имя кредитора.
3.4. Учреждением молодая семья признается имеющей (не имеющей) достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья по следующей формуле: