13.12. Содержание жилищного фонда и территорий многоквартирных жилых домов
13.12.1. Собственники многоквартирного жилого дома несут ответственность за содержание жилищного фонда и дворовой территории в технически исправном состоянии, чистоте и порядке с соблюдением санитарно-гигиенических и эстетических требований, правил и норм технической эксплуатации и настоящих Правил.
Дворовая территория благоустраивается в соответствии со сводами правил и проектом благоустройства.
13.12.2. Организации, осуществляющие функции по эксплуатации жилищного фонда, обязаны:
1) содержать в надлежащем виде асфальтобетонное покрытие внутриквартальных проездов, тротуаров, отмосток; зеленые насаждения в границах земельного участка многоквартирного дома; дворовые игровые, спортивные и хозяйственные площадки; объекты придомовой инфраструктуры, контейнеры и контейнерные площадки;
2) обеспечивать свободный подъезд и проходы ко всем жилым и нежилым помещениям, пожарным лестницам, водоразборным колонкам и пожарным гидрантам, трансформаторным подстанциям, газовым резервуарам и другим сооружениям;
3) своевременно очищать двор, отмостки, дорожки от снега и льда, посыпать их песком;
4) не допускать накопления снега и льда на крышах, карнизах, балконах, своевременно производить сбрасывание снега с соблюдением мер предосторожности; не допускать повреждения наружного освещения, деревьев;
5) следить за наличием знаков адресации и их соответствию адресному реестру, их необходимо содержать в чистоте и исправном состоянии, освещать в темное время суток;
6) следить за наличием указателей номеров подъездов и квартир, освещенных в темное время суток;
7) следить за наличием досок для объявлений на подъездах жилых домов; чистотой подъездов и их электрическим освещением;
8) следить за состоянием горловин и крышек люков колодцев подземных коммуникаций на дворовой территории, требовать от владельца сети исправления замеченных недостатков или выполнять такие работы собственными силами за счет средств владельца (пользователя) коммуникации;
9) обеспечивать вывоз жидких нечистот, пищевых отходов, твердых коммунальных отходов по договору со специализированной организацией или собственными силами на специализированные полигоны, при этом вывоз строительного мусора, отходов от ремонтных работ производится организацией, осуществляющей ремонт и строительство. Размещение отходов без заключения договора расценивается как несанкционированное размещение отходов;
10) фасады зданий и их отдельные элементы (балконы, лоджии, водосточные трубы и др.) должны своевременно ремонтироваться и быть покрашены согласно паспорту наружной отделки. Необходимо поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски.
13.12.4. На дворовых территориях запрещено: