24. Основные права и обязанности плательщика ренты (муниципального учреждения):
1) плательщик ренты в договоре пожизненного содержания с иждивением определяет стоимость всего объема содержания с иждивением и стоимость общего содержания с иждивением в месяц, предоставляемого гражданам в порядке и пределах, установленных настоящим Положением;
2) плательщик ренты обязан:
- предоставлять получателю ренты содержание с иждивением, объем которого установлен договором пожизненного содержания с иждивением;
- по требованию получателя ренты предоставлять сведения о произведенных затратах по содержанию с иждивением;
3) плательщик ренты предусматривает в договоре пожизненного содержания с иждивением в пределах стоимости всего объема содержания следующие условия:
- стоимость общего объема содержания в месяц;
- организация погребения умершего получателя ренты с учетом волеизъявления, выраженного им при жизни, в соответствии с существующими традициями и обычаями и оплата ритуальных услуг;
- организация и проведение ремонта жилого помещения, переданного по договору пожизненного содержания с иждивением, осуществляется по заявлению получателя ренты не ранее чем через 1 (один) календарный год с даты заключения договора пожизненного содержания с иждивением. Ремонт жилых помещений является дополнительной гарантией, установленной Администрацией города Челябинска для получателей ренты.
В целях планирования расходных обязательств муниципального учреждения на очередной финансовый год получатель ренты подает в муниципальное учреждение заявление на проведение ремонта жилого помещения за год до предполагаемой даты его проведения. Периодичность проведения ремонта - через 5 (пять) лет после проведения последнего ремонта.
Договор на проведение ремонта жилых помещений, переданных в муниципальную собственность по договору пожизненного содержания с иждивением, заключается в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Объем финансовых средств, направленных на проведение ремонта одного жилого помещения, определяется согласно смете расходов на проведение ремонта жилого помещения, согласованной с органом, уполномоченным на организацию проведения проверки и согласования сметной документации объектов, не подлежащих государственной экспертизе в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, и не может превышать 150000 рублей. Проведение ремонта жилых помещений осуществляется в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на соответствующий финансовый год на указанные цели.
Договором пожизненного содержания с иждивением в пределах стоимости общего объема содержания в месяц по соглашению с получателем ренты могут предусматриваться следующие обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением:
- организация ухода в соответствии с состоянием здоровья получателя ренты;
- оплата счетов за пользование жилищными и коммунальными услугами, услугами местной телефонной связи, радиоточкой, выставленных на жилое помещение, переданное в муниципальную собственность по договору пожизненного содержания с иждивением;