1. Настоящее Положение устанавливает правовые, экономические и организационные основы регулирования отношений, возникающих по вопросам предоставления гражданам пожизненного содержания с иждивением при условии передачи в собственность города Челябинска (далее - муниципальная собственность) принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.
2. Основной целью работы по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением в городе Челябинске является предоставление гарантий гражданам на получение пожизненного содержания с иждивением, оказание социальной, финансовой, правовой помощи.
3. В Положении используются следующие понятия:
1) муниципальное учреждение - некоммерческая организация, созданная в целях оказания дополнительной социальной поддержки одиноко проживающих граждан пожилого возраста и инвалидов;
2) договор пожизненного содержания с иждивением - договор, по которому гражданин (получатель ренты) передает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность, а муниципальное образование "город Челябинск" в лице муниципального учреждения обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина;
3) получатель ренты - гражданин, передающий по договору пожизненного содержания с иждивением принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность;
4) жилое помещение - квартира, принадлежащая получателю ренты на праве собственности, которая свободна от прав третьих лиц, не продана, не заложена, не находится в споре, под запрещением (арестом), не сдана в аренду или поднаем, подлежащая передаче в муниципальную собственность;
5) рента - доход, регулярно получаемый гражданином в период действия договора пожизненного содержания с иждивением;
6) объем содержания - это качественное и количественное выражение предоставляемого содержания за определенный в договоре пожизненного содержания с иждивением период;
7) возмездная передача жилого помещения - это передача муниципальному образованию "город Челябинск" в собственность жилого помещения, при которой получателю ренты выплачивается единовременная выплата за передаваемое жилое помещение, а также последующая рента, предусмотренная договором пожизненного содержания с иждивением.
4. Полномочия собственника жилого помещения, переданного в муниципальную собственность, от имени города Челябинска осуществляет Администрация города Челябинска в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет).
5. Полномочия учредителя муниципального учреждения от лица Администрации города Челябинска осуществляет Комитет социальной политики города Челябинска, который является главным распорядителем бюджетных средств в соответствующей сфере деятельности муниципального учреждения (далее - Учредитель муниципального учреждения).
6. Настоящее Положение распространяется на одиноко проживающих граждан Российской Федерации, местом жительства которых является город Челябинск и имеющих в собственности жилые помещения, из числа:
1) достигших 68 лет и старше - для мужчин;