ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2017 года N 696-п
Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт
(с изменениями на 23 августа 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 08.05.2020 N 268-п, от 04.03.2022 N 95-п, от 26.05.2022 N 314-п, от 16.03.2023 N 127-п, от 22.12.2023 N 897-п, от 15.05.2024 N 308-п, от 23.08.2024 N 602-п)
В целях реализации части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации:
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.03.2023 N 127-п)
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу следующие постановления Правительства Тюменской области:
3. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 29.06.2017.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 28 декабря 2017 г. N 696-п
РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 23.08.2024 N 602-п)
N п/п | Наименование конструктивных элементов (видов работ) | Единица измерения для определения стоимости работ и услуг | Предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (рублей, с учетом налога на добавленную стоимость) | |||
Многоквартирные дома | ||||||
до 3 этажей | от 4 до 6 этажей | от 7 и выше этажей | ||||
1 | система водоотведения | м2 общей площади здания <*> | 466,98 | |||
2 | система водоснабжения | м2 общей площади здания | 1 082,38 | |||
3 | крыша плоская | м2 горизонтальной проекции <**> | 6 315,00 | |||
3.1 | крыша плоская из железобетонных лотковых панелей с водосборными железобетонными лотками | м2 горизонтальной проекции | 11 555,85 | |||
3.2 | крыша плоская с мембранным покрытием кровли | м2 горизонтальной проекции | 10 120,41 | |||
4 | крыша скатная | м2 горизонтальной проекции | 7 030,50 | |||
5 | подвал | м2 горизонтальной проекции | 2 125,34 | |||
6 | фундамент | м2 горизонтальной проекции | 1 551,94 | |||
7 | система электроснабжения | м2 общей площади здания | 576,22 | |||
8 | индивидуальные котельные | штука | 3 638 828,32 | 5 183 379,77 | 5 296 049,43 | |
9 | индивидуальный тепловой пункт | штука | 3 212 643,05 | |||
10 | система газоснабжения | м2 общей площади здания | 253,14 | 311,21 | 262,79 | |
11 | ремонт и (или) восстановление систем дымоудаления | м2 общей площади здания | 232,45 | |||
12 | ремонт и (или) восстановление автоматических установок пожарной сигнализации | м2 общей площади здания | 39,7 | |||
13 | система теплоснабжения | м2 общей площади здания | до 4 этажей | от 5 и выше этажей | ||
1 824,18 | 1 768,39 | |||||
14 | фасад | м2 площади конструктивного элемента | Штукатурка, окраска | Деревянный | Панель, кирпич (иной материал без отделки) | |
4 573,36 | 2 638,76 | 2 585,46 | ||||
15 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 400 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | до 6 этажей | от 7 до 9 этажей | от 10 этажей и выше | |
1 776 793,1 | 4 066 612,20 | 5 032 978,09 | ||||
16 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 630 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | 1 776 793,1 | 4 066 612,20 | 5 032 978,09 | |
17 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 1000 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | 2 314 858,99 | 4 066 612,20 | 5 843 679,35 | |
________________
м2 общей площади здания* - сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
м2 горизонтальной проекции** - площадь участка поверхности земли в границах наружных стен постройки.
оценка технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Для определения стоимости работ по оценке технического состояния и проектированию необходимо руководствоваться государственным сметным нормативом СБЦП 81-02-05-2001 "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения", утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.03.2012 N 96, и СБЦП 81-02-25-2001 "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 270/пр от 25.04.2016. |
строительный контроль | Размер затрат на осуществление строительного контроля определяется в соответствии с пунктом 15 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468. |
проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Размер платы за проведение государственной экспертизы определяется в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145. |
авторский надзор | Размер платы на проведение авторского надзора проектных организаций определяется расчетом в текущем уровне цен, но не более 0,2% от стоимости работ по капитальному ремонту. |
