7.1. При предоставлении областного имущества в аренду по результатам проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды размер арендной платы за пользование областным имуществом по договору аренды равен предложению о цене договора, сделанному победителем конкурса, аукциона, и не может быть меньше начального (минимального) размера арендной платы.
Начальный (минимальный) размер арендной платы устанавливается организатором конкурса, аукциона на основании отчета об оценке, изготавливаемого оценщиком в рамках договора на проведение оценки в соответствии с требованиями гражданского законодательства, законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и законодательства об оценочной деятельности в срок не более 60 рабочих дней (с учетом завершения проведения оценки) со дня принятия решения о предоставлении (согласовании предоставления) областного имущества по договору аренды путем проведения конкурса, аукциона.
7.2. В случае признания конкурса, аукциона на право заключения договора аренды областного имущества несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе, аукционе либо признания участником конкурса, аукциона только одного заявителя с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, аукционе (в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной, аукционной документацией), либо с лицом, признанным единственным участником конкурса, аукциона, организатор конкурса, аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе, аукционе и конкурсной, аукционной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса, аукциона.
7.3. При предоставлении областного имущества в аренду без проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды размер арендной платы за пользование областным имуществом по договору аренды устанавливается арендодателем на основании отчета об оценке, изготавливаемого оценщиком в рамках договора на проведение оценки в соответствии с требованиями гражданского законодательства, законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и законодательства об оценочной деятельности, в срок не более 40 рабочих дней (с учетом завершения проведения оценки) со дня принятия решения о предоставлении (согласовании предоставления) областного имущества по договору аренды без проведения конкурса, аукциона.
7.4. Определение размера арендной платы за пользование помещениями, находящимися в областной собственности и предназначенными для размещения бизнес-инкубаторов, осуществляется с учетом положений нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих вопросы создания и функционирования бизнес-инкубаторов.
7.5. Порядок изменения размера арендной платы определяется условиями заключенного договора аренды.