ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РЕАЛИЗАЦИЯ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПОМОЩЬЮ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 27.10.2017 N 694-пп)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок и условия предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи со строительством жилых помещений, реализация которых осуществляется с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - субсидии), категории лиц, имеющих право на получение субсидий, а также порядок возврата субсидий.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 27.10.2017 N 694-пп)
2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
1) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Иркутской области и отвечающие одному или нескольким из следующих условий:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения и при этом не являющиеся нанимателями иных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя иного жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками иных жилых помещений или членами семьи собственника иного жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) жилищные сертификаты - облигации особого вида, номинальная стоимость которых установлена в единицах общей площади жилых помещений, а также в ее денежном эквиваленте, удостоверяющие право их владельца на приобретение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, финансирование строительства которого осуществлялось путем размещения жилищных сертификатов (далее - многоквартирный дом), а также на получение индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах и требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
3) договор купли-продажи - договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме, заключаемый при условии оплаты гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не менее 30 процентов от общей площади соответствующего жилого помещения.
3. Исполнительным органом государственной власти Иркутской области, уполномоченным на предоставление субсидий, является министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области (далее - министерство).
4. Предоставление субсидий осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до министерства на соответствующий финансовый год.
5. Право на получение субсидий имеют юридические лица (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), осуществляющие строительство многоквартирных домов на территории Иркутской области, реализация жилых помещений в которых осуществляется с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - получатели).