Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов (с изменениями на 30 октября 2024 года)

N

п/п

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов

Базовые размеры арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка)

Минимальные

размеры арендной платы в

рублях за 1

кв. м

1

2

3

4

1.

Земельные участки, предоставленные физическим лицам и (или) их объединениям для садоводства, огородничества, животноводства, ведения личного подсобного хозяйства

0,1

0,35

2.

Земельные участки, предоставленные предприятиям общественного питания (столовые)

0,2

-

3.

Земельные участки под жилыми домами

0,3

1

4.

Земельные участки, предоставленные физическим лицам и их некоммерческим объединениям для размещения гаражей

0,4

14

5.

Земельные участки, предоставленные для проведения изыскательских работ

0,4

11

6.

Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в землях населенных пунктов и предоставленные для сельскохозяйственного производства

0,5

-

7.

Земельные участки, предоставленные под культурно-досуговые и развлекательные объекты, рестораны, бары, кафе

21

220

(в ред. решения Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014)

7.1.

Земельные участки, предоставленные под здания кинотеатров

0,1

-

(п. 7.1 в ред. решения Смоленского городского Совета от 15.12.2020 N 68)

8.

Земельные участки, предоставленные под строительство жилых домов многоэтажной и повышенной этажности застройки

1,5

35

9.

Земельные участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство

1,5

7

10.

Земельные участки, предоставленные для благоустройства и площадок отдыха

1,5

7

11.

Земельные участки, предоставленные под пункты приема вторсырья

2

-

12.

Земельные участки, предоставленные под объекты социально-бытового, административно-управленческого и общественного назначения

9

-

(в ред. решения Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014)

13.

Земельные участки, предоставленные для размещения гаражей юридическим лицам и физическим лицам для осуществления предпринимательской деятельности

2,5

28

14.

Земельные участки, предоставленные под объекты промышленного назначения (производственная деятельность)

3,5

31

(в ред. решений Смоленского городского Совета от 28.06.2011 N 370, от 23.12.2013 N 1014)

15.

Земельные участки, предоставленные под предприятия автосервиса

17

28

(в ред. решения Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014)

16.

Земельные участки, предоставленные для рекреационных целей

3

-

17.

Земельные участки, предоставленные под автостоянки, автопарковки

9

86

(в ред. решения Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014)

18.

Земельные участки, предоставленные под автозаправочные и газонаполнительные станции

4

91

19.

Земельные участки, предоставленные под объекты торговли (рынки, магазины)

7,5

187

(в ред. решения Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014)

20.

Земельные участки, предоставленные под дачное строительство

4,5

6

21.

Земельные участки, предоставленные под склады, ангары

4,5

98

22.

Земельные участки, предоставленные под автомойки

5

60

23.

Утратил силу с 1 января 2014 года. - Решение Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014

24.

Земельные участки, предоставленные под объекты транспортной инфраструктуры

7

91

25.

Земельные участки, предоставленные под объекты организаций, предприятий и учреждений финансирования, кредитования, страхования

10

-

26.

Земельные участки, предоставленные под сооружения временного типа

35

-

(п. 26 в ред. решения Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014)

27 - 29.

Утратили силу с 1 января 2014 года. - Решение Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014

30.

Утратил силу. - Решение Смоленского городского Совета от 29.08.2008 N 954

30.1.

Земельные участки, предоставленные для размещения Интернет-кафе

1

-

(п. 30.1 введен решением Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374)

31.

Земельные участки, предоставленные для размещения лотерейных клубов

1000

-

(п. 31 в ред. решения Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374)

32.

Земельные участки, предоставленные для размещения сооружений связи

50

-

33.

Земельные участки, предоставленные для строительства зданий, строений, сооружений (кроме жилищного, многоэтажного, дачного строительства)

0,8

-

(в ред. решения Смоленского городского Совета от 23.12.2013 N 1014)

34.

Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, капитальные вложения в которые составят не менее 1 миллиарда рублей, предусматривающих строительство на территории города Смоленска объектов здравоохранения, в том числе санаторно-курортного лечения, объектов образования, культуры, спорта, объектов, используемых для организации отдыха граждан и туризма, иных объектов социально-культурного назначения

0,7

-

(п. 34 введен решением Смоленского городского Совета от 06.10.2017 N 475)

35.

Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих строительство многоквартирных домов общей площадью жилых помещений в них не менее 100 тысяч квадратных метров с образованием земельного участка в целях строительства здания дошкольной образовательной организации из предоставляемого в аренду без проведения торгов земельного участка, а также предусматривающих строительство объекта(ов) социально-культурного назначения с последующей передачей его (их) в государственную либо муниципальную собственность и (или) реконструкцию и (или) благоустройство территории находящегося(ихся) в государственной или муниципальной собственности либо в собственности автономных некоммерческих организаций, учредителями которых являются Смоленская область как субъект Российской Федерации или муниципальное образование Смоленской области, объекта(ов) социально-культурного или рекреационного назначения общей стоимостью указанных работ и материалов, необходимых для выполнения этих работ, в отношении данных объектов не менее 100 миллионов рублей, расходование которых должно быть произведено на данные цели в течение не более 18 месяцев с момента предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов

0,7

-

(п. 35 введен решением Смоленского городского Совета от 06.10.2017 N 475)

36.

Земельные участки, предоставленные в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов юридическим лицам, осуществляющим деятельность по созданию, и (или) развитию, и (или) функционированию государственного индустриального парка, создаваемого (созданного) в соответствии с правовым актом Администрации Смоленской области

0,1

-

(п. 36 введен решением Смоленского городского Совета от 06.10.2017 N 475)

37.

Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области в целях строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых передаются в собственность граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков

0,7

-

(п. 37 введен решением Смоленского городского Совета от 06.10.2017 N 475)

38.

Земельные участки, предоставленные муниципальным, государственным предприятиям для осуществления в соответствии с уставом деятельности по водоснабжению и водоотведению, выработке и передаче теплоэнергии, ремонту и содержанию объектов внешнего благоустройства города, содержанию, ремонту государственного и (или) муниципального жилищного фонда, предоставлению банно-прачечных услуг

0,87

-

(п. 38 в ред. решения Смоленского городского Совета от 30.10.2024 N 889)

39.

Земельные участки, предоставленные муниципальным предприятиям для осуществления в соответствии с уставом деятельности по организации и проведению физкультурно-оздоровительных и спортивно-массовых мероприятий, по перевозке пассажиров городским электрическим и автобусным транспортом, подчиняющимся расписанию

0,1

-

(п. 39 в ред. решения Смоленского городского Совета от 27.10.2023 N 751)

40.

Земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, предоставленные общественным организациям и их объединениям

0,1

-

(п. 40 введен решением Смоленского городского Совета от 28.08.2020 N 1067)

41.

Земельные участки, предоставленные концессионерам в соответствии с условиями концессионных соглашений, на которых расположены объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения

0,1

-

(п. 41 введен решением Смоленского городского Совета от 30.10.2024 N 889)