Технико-экономические показатели дворовой территории
N п/п | Площадки | Удельные размеры площадок, кв. м/чел. | Расчет | Расчетные размеры площадок, кв. м | Фактические размеры площадок, кв. м |
1 | Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 0,7 | 1300 x 0,7 | 910 | 1024,7 |
2 | Для отдыха взрослого населения | 0,1 | 1300 x 0,1 | 130,0 | 146,1 |
3 | Для занятий физкультурой | 2,0 <*> | 1300 x 2 x 0,5 | 1300,0 | 1465,1 |
4 | Для хозяйственных целей и выгула собак | 0,3 <**> | 1300 x 0,3 x 0,5 | 195,0 | 241,1 |
5 | Для стоянки автомобилей | См. раздел "Основные направления развития транспортного обслуживания территории" Материалов по обоснованию документации по планировке территории | |||
6 | Озелененные территории | 6,0 | 1300 x 6,0 | 7800,0 | 9500 |
Примечания:
* Согласно пункту 3.2.21 региональных нормативов градостроительного проектирования допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения. В радиусе 1,3 км располагается ледовый дворец спорта "Юбилейный", в радиусе 1,45 км - спортивный комплекс "Спартак".
** Согласно пункту 3.2.21 региональных нормативов градостроительного проектирования допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше.
В соответствии с пунктом 3.2.18 региональных нормативов градостроительного проектирования площадь озелененных территорий в кварталах многоквартирной жилой застройки следует принимать не менее 6 кв. м/чел. (без учета озеленения на участках общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и других общественных учреждений). В площадь озелененных территорий включается вся территория квартала, кроме площади застройки жилых домов, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. Таким образом, расчетная площадь озеленения составила 7800 кв. м. По проекту площадь озеленения дворовой территории жилой застройки, включая детские площадки и озелененные территории общего пользования, составляет 9500 кв. м (без учета территорий сохраняемых объектов общественного назначения).
2. Территория размещения жилой застройки средней этажности (сохраняемая территория) включает в себя участок площадью 0,36 га, на котором расположен среднеэтажный жилой дом (выполненный из кирпича) общей площадью 4500 кв. м (определено графическим методом на основании топографической съемки). Ориентировочная численность населения существующего жилого фонда при средней жилищной обеспеченности 30 кв. м на человека составит 136 человек. Дом расположен по ул. Лидии Рябцевой, 47/1.
3. Территория размещения объектов общественного назначения (сохраняемая территория) включает в себя участки общей площадью 1,44 га с существующими объектами общественного назначения общей площадью 1616 кв. м (определено графическим методом на основании топографической съемки).
4. Территория, подлежащая благоустройству, включает участки общей площадью 0,47 га.