Площадь рассматриваемой территории составляет 4,18 га (включая застроенную территорию, подлежащую развитию, площадью 1,91 га).
Интенсивность использования проектируемой территории:
- площадь застройки - 0,8 га (общая, включая все нежилые объекты);
- процент застроенности территории - 19,1%;
- общая площадь застройки - 61380 кв. м (общая, включая сохраняемые объекты);
- коэффициент плотности застройки - 1,46;
- население - 1436 человек, в том числе 1300 человек в новой застройке, 136 человек в сохраняемой;
- плотность населения - 344 чел./га (общая, включая сохраняемую застройку);
- общая площадь сохраняемой застройки - 6116,0 кв. м (в том числе 1616,0 кв. м - площадь малоэтажных объектов общественного назначения);
- общая площадь жилой застройки нового строительства - 57300 кв. м;
- общая площадь квартир проектируемой жилой застройки - 38964 кв. м;
- средняя этажность новой застройки - 19 (этажность определена без учета технического, подвального, цокольного этажей).
Документацией по планировке территории дана ориентировочная посадка зданий и сооружений, показатели по застройке приняты из укрупненных расчетов. Данные значения будут скорректированы при разработке индивидуальных проектов зданий и сооружений.