Территория 2 очереди строительства состоит из двух земельных участков. На ЗУ N 1 планируется разместить жилой многоэтажный дом со встроенно-пристроенными универсальными помещениями нежилого назначения, котельную и подземный паркинг. На ЗУ N 2 планируется разместить жилой многоэтажный дом и подземный паркинг.
Перед началом строительства на ЗУ N 1 будет проведен снос четырех малоэтажных жилых домов по ул. Карпинского, 22, ул. Карпинского, 24, ул. Карпинского, 26, ул. Елецкая, 1.
Участок строительства заново сформирован с учетом поглощения трех земельных участков, стоящих на кадастровом учете. Включает в себя земельные участки с кадастровыми номерами: 36:34:0210019:113 (по ул. Карпинского, 24, площадь - 1480 +/- 8 кв. м), 36:34:0210019:114 (по ул. Карпинского, 26, площадь - 1118 +/- 7 кв. м), 36:34:0210019:112 (по ул. Карпинского, 22, площадь - 1275 +/- 12 кв. м), а также земельные участки, в отношении которых не осуществлен кадастровый учет, площадью 3274 кв. м с учетом раздела участка для выделения участка под прогулочные площадки для детского дошкольного учреждения.
Площадь участка строительства (ЗУ N 1) - 7147 кв. м, площадь участка дошкольного учреждения (ЗУ N 3) - 1385 кв. м (допустимая погрешность определяется по расчету на этапе формирования земельного дела).
Перед началом строительства на ЗУ N 2 будет проведен снос трех малоэтажных жилых домов по ул. Елецкая, 3, ул. Елецкая, 5, ул. Лидии Рябцевой, 49 и ТП по ул. Лидии Рябцевой, 51т.
Участок строительства сформирован с учетом поглощения четырех земельных участков, стоящих на кадастровом учете. Включает в себя земельные участки с кадастровыми номерами: 36:34:0210019:122 (по ул. Лидии Рябцевой, 49, площадь - 1681+/-8 кв. м), 36:34:0210019:110 (по ул. Елецкая, площадь - 51407 +/- 13 кв. м), 36:34:0210019:23 (по ул. Елецкая, 3, площадь - 993 +/- 1,99 кв. м), 36:34:0210019:171 (по ул. Лидии Рябцевой, 51т, площадь - 129 +/- 3,98 кв. м), а также земельные участки, в отношении которых не осуществлен кадастровый учет, площадью 1506 кв. м.
Площадь участка строительства (ЗУ N 2) - 5716 кв. м.
Предполагается 100% использование подземного пространства.
Формирование земельных участков допускается поэтапное по мере выкупа и сноса объектов капитального строительства и выкупа земельных участков.