Жилой дом со встроенно-пристроенными универсальными помещениями нежилого назначения, размещенный на участке 1 очереди строительства, планируется осваивать поэтапно, также предполагается строительство ТП. 1 очередь строительства состоит из трех земельных участков.
На территории 1 очереди строительства предполагается снести один малоэтажный жилой дом по пер. Политехнический, 8. Земельные участки по пер. Политехнический, 4, пер. Политехнический, 6 на данный момент свободны от жилой застройки.
ЗУ N 1 сформирован из земельных участков с кадастровыми номерами: 36:34:0210019:64 (пер. Политехнический, 6, площадь - 1810 +/- 15 кв. м), 36:34:0210019:63 (пер. Политехнический, 4, площадь - 2337 +/- 17 кв. м) и 36:34:0210019:42 (во дворе дома N 4 по пер. Политехнический, площадь - 69,0 +/- 0,10 кв. м) с учетом разделения второго участка для выделения участка под строительство ТП.
Площадь ЗУ N 1 - 4102 кв. м, площадь участка под строительство ТП - 114 кв. м (допустимая погрешность определяется по расчету на этапе формирования земельного дела).
ЗУ N 2 сформирован (пер. Политехнический, 8), площадь - 2319 кв. м (допустимая погрешность определяется по расчету на этапе формирования земельного дела).
Формирование земельных участков допускается поэтапное по мере выкупа и сноса объектов капитального строительства и выкупа земельных участков.
После расселения и демонтажа жилого дома по пер. Политехнический, 8, а также после формирования участка второго этапа строительства рекомендуется объединение ЗУ N 1 и ЗУ N 2 для совместного их использования.