Расчет минимального количества машино-мест произведен в соответствии с пунктами 12.6.2.3, 12.6.2.4 региональных нормативов градостроительного проектирования, согласно которым расчетное число машино-мест для постоянного хранения автомобилей следует предусматривать не менее 90% и 25% для временного хранения расчетного парка легковых автомобилей (320 машин на 1000 жителей).
Таким образом, для планируемой жилой застройки необходимо размещение 374 (1,300 x 320 x 0,9 = 374) машино-мест для постоянного хранения автомобилей и 104 (1,300 x 320 x 0,25 = 104) машино-мест для временного хранения автомобилей. Общее расчетное число мест для размещения автотранспорта - 478.
Документацией по планировке территории предлагается размещение двух подземных гаражей (на 222 машино-места и 171 машино-место) общей емкостью 393 машино-места и 113 машино-мест на открытых площадках для временной (гостевой) парковки автомобилей.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" для гостевых автостоянок (площадок для временной парковки) жилых домов разрывы не устанавливаются. Разрыв от территорий подземных гаражей-стоянок не лимитируется. Расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха и др. должно составлять не менее 15 м. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и другие сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечения ПДК в устье выброса в атмосферу.