Состояние городских инженерных систем характеризуется:
- сверхнормативным потреблением тепловой, электрической энергии, воды и стоков;
- растущим моральным износом оборудования;
- недостаточной пропускной способностью трубопроводов, коллекторов, линий электропередач, что не позволяет в достаточном объеме обеспечить теплом, электричеством, водой жилые дома при их уплотненной застройке;
- недостаточной надежностью и сейсмостойкостью;
- необходимостью строительства дополнительного источника тепловой энергии в связи с недостаточной надежностью и нарастающим дефицитом тепловой мощности;
- отсутствием резервных источников питьевого водоснабжения;
- существенной перегрузкой право- и левобережных очистных сооружений;
- отсутствием организованной системы ливневой канализации, что приводит к существенному загрязнению р. Ангары;
- отсутствием системы автоматизированного управления инженерными сетями города;
- отсутствием приборов учета на большей части жилых объектов.
По системе захоронения твердых коммунальных отходов:
- увеличением объемов образующихся отходов как в абсолютных величинах, так и на душу населения;
- усложнением морфологического состава твердых коммунальных отходов, включающих в себя все большее количество экологически опасных компонентов;