Система присоединения потребителей в основном зависимая, по элеваторной схеме и через АИТП (автоматизированные индивидуальные тепловые пункты) с насосами смешения.
В зоне действия Ново-Иркутской ТЭЦ системы отопления порядка 10% потребителей подключены по независимой схеме, что связано с гидравлическим режимом тепловых сетей в месте подключения.
Схема горячего водоснабжения (ГВС) в г. Иркутске в основном открытая. Продолжается переход на закрытую систему ГВС.
Общее соотношение городских потребителей, присоединенных к тепловым сетям, составляет:
по закрытой системе - 25%;
по открытой системе - 75%.
Элеваторные узлы практически не автоматизированы. Системы отопления зданий и сооружений 1960 - 1990 гг. постройки не имеют балансировочных клапанов на стояках и регуляторов температуры на нагревательных приборах.
Местные системы теплопотребления эксплуатируются либо самими владельцами в лице управляющих компаний, либо по договору специализированными организациями.
Тепловые нагрузки, указанные в балансе, определялись по достигнутому максимуму при наружной температуре и пересчитанные на расчетную температуру наружного воздуха для отопления, равную -33°C.
Расчет тепловых нагрузок проведен на основании данных о договорных нагрузках.
Проблемы эксплуатации систем теплоснабжения (надежность, качество, доступность для потребителей, влияние на экологию).
1. Системы отопления во многих зданиях разрегулированы, и наблюдается завышение температуры воды в обратных трубопроводах.
2. Большое количество мелких и средних источников с морально устаревшим оборудованием, отсутствием систем автоматизации, диспетчеризации и систем пылегазоулавливания, что существенно ухудшает экологическую обстановку в городе.
3. Большинство зданий не соответствуют современным требованиям по теплопотерям ограждающих конструкций и их энергоэффективности.