28. Концедент обязуется передать Концессионеру права на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень, на которых располагаются (будут расположены) объекты Соглашения, и (или) которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, в соответствии с действующим законодательством в порядке:
а) заключения договора аренды земельного участка, свободного от прав третьих лиц;
б) заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, свободного от прав третьих лиц, либо предоставленного в аренду или безвозмездное пользование на срок менее чем один год;
в) установления публичных сервитутов в границах полосы отвода автомобильных дорог, находящихся в муниципальной собственности.
29. Перечень и описание земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, подлежащих передаче Концессионеру, приведен в приложении N 8 к настоящему Соглашению.
30. В соответствии с действующим законодательством договоры аренды земельных участков, указанные в приложении N 8 к настоящему Соглашению и свободные от прав третьих лиц, должны быть заключены с Концессионером не позднее чем через 60 рабочих дней со дня подписания настоящего Соглашения. Договоры аренды земельных участков подлежат государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступают в силу с момента такой регистрации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Заключение соглашений об установлении сервитутов, принятие решений об установлении публичных сервитутов осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством, на основании обращений Концессионера. Соглашения об установлении сервитутов подлежат государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступают в силу с момента такой регистрации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
31. Концедент в установленном законом порядке обращается в уполномоченный орган для государственной регистрации вышеуказанных договоров аренды земельных участков, соглашений об установлении сервитутов земельных участков.
32. Передача земельных участков, указанных в приложении N 8 к настоящему Соглашению, осуществляется на срок действия настоящего Соглашения.
33. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.
34. Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на переданных земельных участках объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта Соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением.
35. Размер арендной платы и платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, передаваемых Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением, определяется согласно Методике расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, утвержденной решением Тюменской городской Думы.
Размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах полос отвода автомобильных дорог, передаваемых Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением, определяется в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
36. Приобретение прав на земельные участки, необходимые для обеспечения деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, находящихся в федеральной собственности, собственности Тюменской области, либо государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности других муниципальных образований, в частной собственности, осуществляется Концессионером в соответствии с действующим законодательством.