N п/п | Наименование варианта | Характеристика | Сильные стороны, преимущества | Слабые стороны, риски |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Умеренный вариант. Включает в себя комплекс взаимосвязанных мероприятий по обеспечению жильем малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (подпрограмма "Обеспечение жилищных прав малоимущих граждан, проживающих в Волгограде") | Строительство муниципальных многоквартирных жилых домов, жилые помещения в которых будут предоставляться семьям малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма | Возможность комплексного освоения земельных участков с целью их застройки жильем экономического класса в многоквартирных и малоэтажных жилых домах, снижения затрат бюджета Волгограда на подключение указанных домов к инженерным коммуникациям (при этом площадь такого жилья будет составлять от 28 до 54 кв. м по себестоимости строительства до 31 тыс. 100 рублей за 1 кв. м); адресный характер определения объектов, подлежащих ремонту или переводу из нежилых помещений в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда | Частичное решение проблемы по обеспечению доступности жилья для всех категорий граждан, безопасности и комфортных условий для проживания граждан, жильем граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию. Для окончательного достижения цели Программы потребуется реализация других программ и мероприятий |
2. | Системный вариант. Включает в себя комплекс взаимосвязанных мероприятий по обеспечению доступности жилья для всех категорий граждан (подпрограмма "Обеспечение жилищных прав малоимущих граждан, проживающих в Волгограде") | Строительство муниципального жилья с целью обеспечения жильем семей малоимущих граждан; граждан, нуждающихся в жилых помещениях в помещениях муниципального специализированного жилищного фонда Волгограда; предоставление мер адресной социальной поддержки, которая предполагает оказание частичной финансовой поддержки со стороны органов власти и местного самоуправления Волгограда нуждающимся гражданам с целью приобретения либо строительства жилых помещений; увеличение объемов строительства жилья, реализуемого нуждающимся гражданам на льготных условиях; стимулирование создания жилищных некоммерческих объединений граждан, в том числе жилищно-строительных кооперативов, с целью строительства доступного жилья для граждан с умеренными доходами; обустройство земельных участков под жилищное строительство объектами коммунальной инфраструктуры, повышение инвестиционной привлекательности строительных площадок; стимулирование инвестиционной активности в жилищном строительстве путем увеличения бюджетных ассигнований, выделяемых на эти цели; развитие системы ипотечного кредитования, повышение платежеспособного спроса на жилье с помощью ипотечного кредитования | Удовлетворение потребностей граждан с низкими и умеренными доходами; увеличение доли семей малоимущих граждан, улучшивших свои жилищные условия; привлечение в жилищную сферу собственных средств граждан и инвестиционных ресурсов | Финансово затратный. Низкий платежеспособный спрос граждан на жилье; отсутствие возможности бюджетов всех уровней предоставлять субсидии либо социальные выплаты на приобретение либо строительство жилья для всех категорий граждан; дефицит средств бюджета Волгограда на обеспечение земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры; нежелание организаций-застройщиков реализовывать жилье нуждающимся гражданам по льготным ценам |
3. | Избирательно-целевой вариант включает в себя комплекс взаимосвязанных мероприятий по обеспечению жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в жилых помещениях, признанных несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (подпрограмма "Переселение граждан, проживающих в Волгограде, из аварийного жилья") | Приобретение жилых помещений, которые будут предоставляться гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в жилых помещениях, признанных несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям | Возможность комплексного освоения земельных участков с целью их застройки жильем экономического класса в многоквартирных и малоэтажных жилых домах, снижения затрат бюджета Волгограда на подключение указанных домов к инженерным коммуникациям (площадь такого жилья будет составлять от 28 до 54 кв. м); ликвидация аварийного жилья | Частичное решение проблемы по обеспечению новым благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилье, так как в Волгограде растет доля аварийного жилья и жилья с высокой степенью физического износа |
4. | Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома путем оказания финансовой поддержки с привлечением средств федерального, областного бюджетов и бюджета Волгограда (подпрограмма "Молодой семье - доступное жилье на территории городского округа город-герой Волгоград") | Обеспечение предоставления молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома | Возможность приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья на территории Волгоградской области, в том числе приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома | В процессе реализации Программы возможны отклонения в достижении результатов из-за финансово-экономических изменений на жилищном рынке |
5. | Умеренный вариант (мероприятия, касающиеся ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда) | Сохранение соответствия достигнутого количества жилых помещений, предоставленных гражданам, нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда Волгограда, с незначительным повышением | Минимальный объем финансирования из бюджета Волгограда (только на реконструкцию и капитальный ремонт жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда Волгограда) | Количество освобождающихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда недостаточно для реализации жилищных прав граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда Волгограда; уменьшение количества жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в связи с продолжающейся приватизацией жилья |