Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков
N п/п | Вид использования | Код вида использования | Минимальная площадь озелененных территорий земельных участков |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Многоквартирные жилые дома | 1.5 | 15 кв. м на 100 кв. м общей площади жилых помещений на земельном участке |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 10.10.2016 N 48/1435) | |||
2. | Сады, скверы, бульвары; парки; специальные парки (зоопарки, ботанические сады); комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки | 3.6; 3.5; 8.17; 8.16; 3.18 | 70% территории земельного участка |
3. | Больничные учреждения, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения, объекты для оздоровительных целей | 2.10; 2.11; 3.12; 2.7; 3.14 | 60% территории земельного участка |
4. | Объекты дошкольного образования (ДОУ) | 1.7 | 50% территории земельного участка |
5. | Индивидуальные жилые дома, дачи, объекты начального и среднего общего образования (школы), объекты среднего и высшего профессионального образования; открытые объекты физической культуры и спорта; крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест свыше | 1.1; 1.2; 1.6; 1.7; 2.9; 3.17; 2.15 | 40% территории земельного участка |
6. | Прочие <*> | 15% территории земельного участка | |
________________
<*> За исключением объектов следующих видов разрешенного использования, для которых требования по озеленению территории земельного участка не устанавливаются:
объекты коммунального хозяйства;
объекты сельскохозяйственного использования;
объекты транспорта.
3.4.5. Требование к озеленению земельных участков не относится к встроенным в жилые дома нежилым помещениям с общей площадью менее 200 кв. м.
3.4.6. При совмещении на одном земельном участке видов использования с различными требованиями к озеленению минимальный размер озелененных территорий рассчитывается применительно к частям территории земельного участка, выделяемым как земельные доли разных видов использования, пропорциональные общей площади зданий или помещений разного назначения.
3.4.7. При застройке земельных участков, расположенных вне рекреационных зон (Р) и примыкающих к лесам, лесопаркам, городским и районным садам и паркам, в пределах доступности не более 300 м, площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30%.
3.4.8. Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с техническими регламентами, СанПиНами и иными действующими нормативными техническими документами.
3.5. Общие требования в части размещения машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков:
3.5.1. Система организации хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков может предусматривать следующие виды хранения:
1) хранение в капитальных гаражах-стоянках (наземных, подземных, встроенных и пристроенных);
2) хранение на открытых охраняемых и неохраняемых стоянках.
3.5.2. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков указано в таблице 8.2.2.