1. Настоящие местные нормативы разрабатываются в целях обеспечения такого пространственного развития территории, которое соответствует качеству жизни населения, предусмотренному документами планирования социально-экономического развития городского округа город-герой Волгоград (далее - Волгоград) и Волгоградской области.
2. Документы территориального планирования Волгограда разрабатываются с учетом положений концепций и стратегий социально-экономического развития Волгограда и Волгоградской области, положений утвержденных федеральных, региональных и городских целевых программ, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов бюджета Волгограда и иных источников финансирования.
3. При подготовке документов территориального планирования Волгограда используется информация документов социально-экономического планирования:
результаты прогнозирования демографической ситуации на территории, в том числе общей численности населения и половозрастной структуры;
планируемые изменения отраслевой структуры занятости населения на территории;
планируемые изменения реальных доходов населения;
планируемые изменения отраслевой структуры производства на территории;
планируемые инвестиции в строительство объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения с определенными характеристиками (вид объекта, мощность, численность сотрудников и др.);
планируемые инвестиции в строительство производственных объектов (вид объекта, численность сотрудников, предполагаемый доход сотрудников и др.);
иная информация.
4. Утверждаемыми решениями в составе документов территориального планирования Волгограда являются решения об утверждении границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, о границах функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон, о планируемых к размещению объектах местного значения.
5. Посредством разработки проектов планировки территории уточняются характеристики планируемого развития территорий функциональных и территориальных зон, параметры застройки, а также характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимые для развития территории, устанавливаются границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.
6. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также параметры застройки территории утверждаются в составе градостроительных регламентов правил землепользования и застройки.
7. Настоящие местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения физическими и юридическими лицами, должностными лицами администрации Волгограда при: