Стратегическими принципами градостроительной организации жилых зон Волгограда являются:
размещение необходимых в течение расчетного срока объемов жилищного строительства в границах Волгограда;
строительство нового жилищного фонда во всех районах Волгограда на экологически безопасных территориях с учетом совокупности нормируемых ограничений;
ликвидация ветхого фонда, вывод жилищного фонда из санитарно-защитных зон и оползневых участков, строительство на освободившихся площадках новых жилых зданий и обслуживающих объектов;
комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства с полным инженерным оборудованием территории и строительством объектов социальной сферы, устройством спортивных и парковых зон;
эффективное использование территорий города - выборочное строительство в существующих микрорайонах и кварталах в соответствии с нормативами плотности, надстройка зданий и устройство мансардных этажей, размещение обслуживающих объектов в комплексе с существующими и новыми жилыми зданиями;
комплексная реконструкция и благоустройство сложившихся жилых зон - ремонт и модернизация жилищного фонда, модернизация инженерных сетей и сооружений, реконструкция и развитие улично-дорожной сети, благоустройство и озеленение жилых зон, создание новых озелененных пространств, спортивных и детских площадок, повышение качества городской среды;
дифференцированный подход к реконструкции и застройке районов Волгограда, проектирование и строительство жилых комплексов, групп домов, кварталов на основе выразительных архитектурных решений, дополнение микрорайонной планировки традиционными типами городских пространств: квартал, площадь, пешеходная улица, двор, бульвар, сквер.