4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе нарушения сроков выполнения работ или финансирования работ, предусмотренных планом-графиком выполнения работ и финансового обеспечения Инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами на срок более 30 календарных дней, виновная Сторона выплачивает другой Стороне пеню в размере 0,1% от суммы просроченных платежей (невыполненных работ) за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы просроченной задолженности (стоимости невыполненных работ).
4.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, возмещает другой Стороне причиненные этим нарушением убытки в части, не покрытой неустойкой, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы или вины другой Стороны.
4.3. Ни одна из Сторон не несет ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение обязательств является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение и другие явления природы, война, военные действия, блокада, и других обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон и возникших после заключения настоящего Договора, при условии, что возникшее обстоятельство отнесено действующим законодательством Российской Федерации к обстоятельствам непреодолимой силы.
4.4. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, обязана в письменной форме уведомить другую Сторону о возникновении и о предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств в течение 30 календарных дней с момента их наступления и прекращения. Письменное уведомление должно содержать сведения о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, их характере и последствиях. В случае ненаправления или несвоевременного направления письменного уведомления о возникновении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на возникновение таких обстоятельств, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.
4.5. В случае если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более 2 месяцев, то Стороны должны совместно обсудить меры, которые необходимо принять, при необходимости внести изменения в настоящий Договор. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается на время действия обстоятельств непреодолимой силы.