ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 2017 года N 767-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ КУПЦОВ ИЖБОЛДИНЫХ. ФЛИГЕЛЬ; ХОЗПОСТРОЙКИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР. ЛЕНИНА, 22 / УЛ. ХОХРЯКОВА, 1, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации "Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального (областного) значения "Дом купцов Ижболдиных. 1859-1889 годы, архитекторы А. Спиринг, А.С. Чирковский. Флигель, хозпостройки", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, проспект Ленина, 22 / ул. Хохрякова, 1" от 05.04.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Ижболдиных. Флигель; хозпостройки", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 22 / ул. Хохрякова, 1, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

4) направление копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Исполняющий обязанности
Губернатора Свердловской области
А.В.Орлов

Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 12 октября 2017 года N 767-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ КУПЦОВ ИЖБОЛДИНЫХ. ФЛИГЕЛЬ; ХОЗПОСТРОЙКИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР. ЛЕНИНА, 22 / УЛ. ХОХРЯКОВА, 1, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Объект культурного наследия регионального значения "Дом купцов Ижболдиных. Флигель; хозпостройки", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 22 / ул. Хохрякова, 1 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с Решением исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области", Постановлениями Правительства Свердловской области от 29.10.2007 N 1056-ПП "О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге" и от 05.07.2012 N 758-ПП "О внесении изменений в приложение к Постановлению Правительства Свердловской области от 29.10.2007 N 1056-ПП "О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 20-5-17.17-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" в 2017 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

4. Граница ЗРЗ-1 проходит:

на тротуаре, в 6,5 метра от северо-западного угла здания по адресу: пр. Ленина, 22, в 7 метрах от края проезжей части ул. Хохрякова, в 6,4 метра от края проезжей части пр. Ленина - точка 1;

от точки 1 в северо-восточном направлении (азимут 79 град.) на расстоянии 52,1 метра - точка 2;

от точки 2 в северо-восточном направлении (азимут 79 град.) на расстоянии 50,5 метра - точка 11;

от точки 11 в северо-западном направлении (азимут 353 град.), пересекая пр. Ленина, на расстоянии 47,8 метра - точка 12;

от точки 12 в северо-западном направлении (азимут 260 град.) на расстоянии 19,1 метра - точка 13;

от точки 13 в юго-западном направлении (азимут 260 град.) на расстоянии 45,3 метра - точка 14;

от точки 14 в юго-западном направлении (азимут 260 град.) на расстоянии 42,8 метра - точка 15;

от точки 15 в северо-западном направлении (азимут 349 град.) на расстоянии 56,5 метра - точка 16;

от точки 16 в юго-западном направлении (азимут 261 град.), пересекая ул. Маршала Жукова, на расстоянии 25,8 метра - точка 17;

от точки 17 в юго-восточном направлении (азимут 167 град.) на расстоянии 54,6 метра - точка 18;

от точки 18 в юго-западном направлении (азимут 260 град.) на расстоянии 41,6 метра - точка 19;

от точки 19 в юго-западном направлении (азимут 260 град.) на расстоянии 59,2 метра - точка 20;

от точки 20 в юго-восточном направлении (азимут 170 град.), пересекая пр. Ленина, на расстоянии 47,2 метра - точка 21;

от точки 21 в северо-западном направлении (азимут 80 град.) на расстоянии 83,9 метра - точка 22;

от точки 22 в юго-восточном направлении (азимут 111 град.) на расстоянии 26,4 метра - точка 23;

от точки 23 в юго-восточном направлении (азимут 170 град.) на расстоянии 54,2 метра - точка 24;

от точки 24 в северо-восточном направлении (азимут 78 град.) на расстоянии 2,3 метра - точка 25;

от точки 25 в юго-восточном направлении (азимут 168 град.) на расстоянии 19,5 метра - точка 26;

от точки 26 в юго-восточном направлении (азимут 170 град.) на расстоянии 21,1 метра - точка 27;

от точки 27 в северо-восточном направлении (азимут 78 град.), пересекая ул. Хохрякова, на расстоянии 21,1 метра - точка 28;

от точки 28 в северо-западном направлении (азимут 349 град.) на расстоянии 11,6 метра - точка 29;

от точки 29 в северо-западном направлении (азимут 348 град.) на расстоянии 31,9 метра - точка 10;

от точки 10 в северо-западном направлении (азимут 348 град.) на расстоянии 58,2 метра - точка 1.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее - МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

6. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;