Магаданская область расположена в пределах Яно-Чукотской горной страны, представляющей собой сложное сочетание горных хребтов, плато, равнин разнообразных размеров и очертаний. Почти вся область за исключением прибрежных низменностей и речных долин находится на высотах свыше 500 м над уровнем моря.
Наиболее высокие абсолютные отметки поверхности от 1500 до 2000-2586 м имеют горы, занимающие небольшие площади в пределах хр. Черского и Колымского нагорья. Эрозионные горы с абсолютными отметками поверхности от 500 м до 1200 м и более и глубиной расчленения 300-600 м занимают восточную и южную части области (Омсукчанский, Коркодонский и другие хребты, и большую часть Колымского нагорья).
Вдоль побережья Охотского моря расположены прибрежные низменности - равнины, приуроченные, в основном, к устьевым частям речных долин. Наиболее крупные из них - Тауйская, Ольская, Ямская, Тахтоямская, Вилигинская, Таватумская, Гижигинская. Для них характерен плоский рельеф с абсолютными отметками поверхности 0-100 м, реже до 200 м, интенсивное заболачивание, расчлененность долинами рек, старицами и многочисленными озерами.
На территории области имеют место разнообразные физико-геологические процессы. В горных районах - это обвалы, осыпи, сели, лавины, оползни. На равнинных территориях преобладают заболачивание и эрозионные процессы.
Горные районы Магаданской области селеопасны. Формированию лавин способствуют мощный снежный покров, крутосклонный сильно расчлененный горный рельеф, интенсивный снегоперенос ветром. Сход лавин наблюдается чаще всего в марте-апреле. Наиболее часто они имеют место в верховьях р. Колымы и на побережье Охотского моря. Лавины являются серьезным препятствием для освоения горных районов, они разрушают постройки и транспортные коммуникации.
Процессы оврагообразования развиты слабо. Единичные овраги имеют место в бассейне р. Олы и в некоторых других местах. Морская абразия наблюдается практически вдоль всего побережья Охотского моря. Пораженность ею превосходит 25%, т.е. является высокой.
Вся территория области расположена в зоне сплошного и островного распространения многолетнемерзлых пород (ММП). Территории с островным распространением ММП располагаются вдоль побережья Охотского моря полосой шириной 20-100 км. Острова и линзы ММП залегают на разной глубине. Льдонасыщенность мерзлых грунтов изменяется в широких пределах. Особенно велика она на прибрежных морских равнинах. Следствием распространения ММП является широкое развитие процессов водномерзлотного комплекса: солифлюкции, наледеобразования, пучения грунтов и их криогенного растрескивания и т.п.
Территория Магаданской области относится к зоне потенциально сейсмоопасной. Значительная часть центральных районов Колымы находится в 7-9-балльной зоне сейсмичности. Сейсмоопасная зона охватывает около 82% территории области, в частности, г. Магадан, Сусуманский, Тенькинский, Ягоднинский, Среднеканский, Хасынский административные районы.
Речная сеть на территории области достаточно густая. Наиболее крупные реки - р. Колыма и ее притоки. Долины крупных рек относительно благоприятны для градостроительного освоения, за исключением пойменных территорий и участков развития экзогенных геологических процессов.
Таким образом, территория Магаданской области характеризуется сложными инженерно-строительными условиями, что обусловлено горным рельефом, развитием ММП и разнообразных физико-геологических процессов, повышенной фоновой сейсмичностью на отдельных ее участках.
В сейсмически активных районах строительство должно вестись с соблюдением требований СНиП П-7-81. В районах распространения многолетнемерзлых пород строительство должно осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 2.02.04-88.
В зависимости от температурного режима и литологического состава ММП, строительство может вестись по I и II принципам. I принцип (сохранение грунтов в мерзлом состоянии) применяется при строительстве на низкотемпературных, сильно льдистых грунтах, которые при оттаивании дают значительные осадки, а при промерзании подвержены пучению. II принцип следует применять в районах островного распространения высокотемпературных мерзлых грунтов, развития в зоне заложения фундаментов устойчивых грунтов, скальных, крупно обломочных. В этом случае осуществляется или предварительная (допостроечная) оттайка грунтов или допускается их оттаивание в процессе строительства и эксплуатации зданий и сооружений.
Освоение неблагоприятных и ограниченно благоприятных по инженерно-строительным условиям территорий возможно после проведения дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке.
Рисунок 1.1