Национальный проект "Доступное и комфортное жилье гражданам России" включает в свое название термин "комфортное". Он включен по настоянию архитекторов и предполагает не только удобные планировочные решения, но и необходимое инженерное обеспечение, благоустройство территории, приятную для глаз пространственную архитектурную среду.
Наши микрорайоны, здания должны быть не только дешевыми и удобными, но и эстетически привлекательными, красивыми. По утверждениям медиков "красота" несет в себе утилитарные функции, является одной из категорий, определяющих здоровье человека, и характеризуется параметрами "визуального комфорта".
Монотонная архитектура серых панельных домов, однообразная прямоугольная сетка, повторенная в коробках зданий, панелях, квадратах окон, создает так называемую "агрессивную визуальную среду", которая на физиологическом, интерактивном уровне действует на человека и, в особенности на подрастающее поколение, вызывая ощущение "психологического дискомфорта" и внутреннюю агрессию.
Архитектура г. Магадана, в основном выполненная в стиле послевоенной классики, новые жилые дома с яркими жизнерадостными фасадами, накладываясь на гармоничный природный ансамбль окружающих гор, формируют благоприятную архитектурную среду, в какой-то мере нивелируя среду климатическую. Здесь и люди - красивые и интеллигентные.
Но в малых городах и поселках Магаданской области, где исторически в 30-50-е годы прошлого века создавались многочисленные лагеря и "зоны", до сих пор, даже после их ликвидации, сохранились бараки, разрушающиеся от времени, обрывки колючей проволоки ограждений, выходящих прямо на окна жилых домов и продолжающих формировать "агрессивную психологическую среду".
Необходимо провести ревизию территорий лагерей. Если требуется законсервировать некоторые из них (по предложениям ГУИН для содержания наказанных за уголовные преступления), все остальные, либо снести и провести рекультивацию территорий, или при отсутствии средств, облагородить, в первую очередь в черте населенных пунктов области.
На формирование комфортной городской среды оказывает влияние архитектура фасадов зданий. Как говорилось выше архитектурный облик г. Магадана, его центр, сформирован добротными объектами послевоенного "сталинского" стиля, но фасадные поверхности практически 100% зданий, несмотря на выполняемый периодически ремонт, имеют многочисленные разрушения штукатурной поверхности и деформацию красочного слоя.
ОАО "СибЗНИИЭП", в течение 50 лет являясь представителем Госстроя РФ по проведению технической политики в строительной отрасли, исследовал свойства различных строительных и отделочных материалов для эксплуатации в суровых климатических условиях Сибирского региона.
К холодным температурным режимам г. Магадана добавляется большая влажность и ветры, характерные для побережья Охотского моря, что и приводит к необходимости ежегодного обновления фасадов.
Для исключения частых ремонтов, что не только снизит затраты ЖКХ области, но и создаст эстетически привлекательную городскую среду, можно рекомендовать новый тип лакокрасочного фасадного покрытия, разработанного Томским предприятием "Ризон" для условий Сибири и Севера. Это эмали ХП-72Ф и др.
Эмаль ХП-72Ф обладает широким спектром эксплуатационных свойств:
- Трещиностойкость и эластичность пленки покрытия.
- Повышенная устойчивость к действию влаги.
- Высокая химическая стойкость к растворам кислот, щелочей и солей.