Климатические условия для градостроительства на территории области существенно различаются. В приморской части (городской округ Магадан, с. Балаганное, с. Талон, с. Брохово и др.) годовые перепады температур сглажены муссонным климатом: температура наиболее холодной пятидневки -29°C, летняя максимальная температура +26°C, среднегодовая температура -3,5°C (район Магадана) и -35°C, +29°C и -4,6°C, соответственно, для с. Брохово. Зимой преобладают северо-восточные ветры средней скоростью 5-8 м/сек., летом - западные ветры. Для приморской части области, прилегающей к заливу Шелехова и Гижигинской губе (Омсукчанский, Северо-Эвенский районы, часть Ольского района) характерны повышенные скорости и частота ветров в зимнее время, доходящих до 42 м/сек. Данные районы побережья неблагоприятны для проживания, но могут быть использованы для размещения здесь объектов ветроэнергетики. Указанная территория относится к V снеговому району с расчетной снеговой нагрузкой 320 кгс/кв. м. Годовое количество осадков до 800 мм в год.
Континентальная часть территории области, расположенная за линией водораздела Колымского нагорья, характеризуется более суровыми условиями: температура наиболее холодной пятидневки до -50°C (г. Сусуман), летняя максимальная температура до +36°C (пос. Сеймчан), среднегодовая температура -11-13°C. Средняя скорость ветра 1,6-3,0 м/сек. Территория относится к III и IV снеговым районам с расчетной снеговой нагрузкой 180 кгс/кв. м и 240 кгс/кв. м, соответственно. Продолжительность залегания снежного покрова 200-240 дней. На всей территории распространена вечная мерзлота. Годовое количество осадков в пределах 300-400 мм.
Изменение климатических условий происходит по направлению движения - от прибрежных территорий Охотского моря вглубь континентальной части области, в сторону Оймяконского нагорья, - с последовательным увеличением континентальности и суровости климата. По условиям строительства и проживания территория Магаданской области может быть разделена на 4 зоны (Схема 8):
- приморскую с относительно благоприятными условиями проживания (береговая зона Ольского района до с. Ямск, городской округ Магадан);
- приморскую с неблагоприятными условиями проживания (береговая зона Ольского района от с. Ямск, Омсукчанского и Северо-Эвенского районов);
- переходную зону с умеренно-континентальным климатом (ограничена: с южной стороны линией, проходящей по водоразделу Колымского нагорья, южной границе Хасынского района - с. Талон; с северной стороны - линией, проходящей по Омсукчанскому и Тенькинскому районам, северу Хасынского района);
- континентальную зону с резко-континентальным типом климата (занимает северную часть области и охватывает Сусуманский, Ягоднинский, Среднеканский районы и частично Омсукчанский, Хасынский и Тенькинский районы).
Выделенные зоны имеют следующие характеристики:
Приморская зона с относительно благоприятными условиями проживания (П-1) занимает около 30 тыс. кв. км (7% территории области) и характеризуется следующими показателями климата: температура наиболее холодной пятидневки до -36°C, летняя максимальная температура +28°C, среднегодовая температура -2-4°C. Средняя скорость ветра в холодное время года 5-7 м/сек. Расчетная снеговая нагрузка соответствует V снеговому району с показателем 320 кгс/кв. м. Величина градусо-суток отопительного периода для жилых помещений составляет порядка 8500°C·сут.
Приморская зона с неблагоприятными условиями проживания (П-2) занимает около 45 тыс. кв. км (10% территории области), характеризуется следующими показателями климата: температура наиболее холодной пятидневки до -36°C, летняя максимальная температура +30°C, среднегодовая температура -3 - -5°C. Это пурговый район с максимальной скоростью ветра до 40 м/сек. Повторяемость ветров со скоростью более 12 м/сек. - выше 20% со средней продолжительностью 13 часов. Расчетная снеговая нагрузка соответствует V снеговому району с показателем 320 кгс/кв. м. Величина градусо-суток отопительного периода для жилых помещений составляет порядка 9000°C·сут.
Переходная зона с умеренно-континентальным климатом (К-1) занимает около 180 тыс. кв. км (40% территории области), характеризуется следующими показателями климата: температура наиболее холодной пятидневки до -50°C, летняя максимальная температура +33°C, среднегодовая температура -7-10°C. Расчетная снеговая нагрузка соответствует IV снеговому району с показателем 240 кгс/кв. м. Средняя скорость ветра 1,5-3,0 м/сек. Величина градусо-суток отопительного периода для жилых помещений составляет порядка 9500°C·сут.
Континентальная зона с резко-континентальным климатом (К-2) занимает около 200 тыс. кв. км (43% территории области), характеризуется следующими показателями климата: температура наиболее холодной пятидневки до -54°C, летняя максимальная температура до +40°C, среднегодовая температура -11-13°C. Расчетная снеговая нагрузка соответствует III и IV снеговым районам с показателями 180 кгс/кв. м и 240 кгс/кв. м, соответственно. Средняя скорость ветра 1,5-3,0 м/сек. Величина градусо-суток отопительного периода для жилых помещений составляет до 12000°C·сут.
Таким образом, к относительно благоприятным для строительства и проживания населения относятся около 47% территории Магаданской области, соответствующие приморской зоне П-1 и переходной зоне с умеренно-континентальным климатом К-1. Около 53% территории области относятся к зоне, неблагоприятной для строительства и проживания, (соответственно, зоны П-2, К-2). При этом зона резко-континентального климата П-2, расположенная на северо-западе области, является самой неблагоприятной для проживания.