ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2017 года N 451-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА ОШУРКОВА М.М.: ОГРАДА С ВОРОТАМИ; КАМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ОСОБНЯК КОНЦА XIX В.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАПАЕВА, 10, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации "Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Ошуркова М.М.: ограда с воротами; каменный одноэтажный особняк конца XIX в.", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 10" от 30.05.2016, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Ошуркова М.М.: ограда с воротами; каменный одноэтажный особняк конца XIX в.", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 10, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Свердловской области
Е.В.Куйвашев

Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 22 июня 2017 года N 451-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА ОШУРКОВА М.М.: ОГРАДА С ВОРОТАМИ; КАМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ОСОБНЯК КОНЦА XIX В.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАПАЕВА, 10, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Объект культурного наследия регионального значения "Усадьба Ошуркова М.М.: ограда с воротами; каменный одноэтажный особняк конца XIX в.", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 10 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с Решением исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 04.12.1986 N 454 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области" и Постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2001 N 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 07.17.2016.8 (УЧ)), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" в 2016 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ-3).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

4. Граница ЗРЗ-1 проходит:

от точки 4, расположенной на тротуаре, в 43,7 метра от юго-восточного угла здания по адресу: улица Чапаева, 8, в 32,7 метра от северо-восточного угла здания по адресу: улица Чапаева, 10, и в 4,5 метра от края проезжей части улицы Чапаева, в юго-восточном направлении (азимут 169 град.) на расстоянии 67,2 метра - точка 5;

от точки 5 в юго-западном направлении (азимут 259 град.) на расстоянии 49,9 метра - точка 6;

от точки 6 в юго-западном направлении (азимут 259 град.) на расстоянии 17,4 метра - точка 9;

от точки 9 в юго-западном направлении (азимут 259 град.) на расстоянии 15,2 метра - точка 10;

от точки 10 в юго-западном направлении (азимут 206 град.), пересекая проезжую часть улицы Тверитина на расстоянии 21,8 метра, - точка 11;

от точки 11 в северо-восточном направлении (азимут 79 град.) на расстоянии 85,2 метра - точка 12;

от точки 12 в восточном направлении (азимут 93 град.) на расстоянии 8,3 метра - точка 13;

от точки 13 в юго-восточном направлении (азимут 169 град.) на расстоянии 41 метра - точка 14;

от точки 14 в северо-западном направлении (азимут 109 град.), пересекая проезжую часть улицы Чапаева на расстоянии 24,7 метра, - точка 15;

от точки 15 в северо-западном направлении (азимут 349 град.) на расстоянии 62 метров - точка 16;

от точки 16 в северо-западном направлении (азимут 347 град.) на расстоянии 110,9 метра - точка 17;

от точки 17 в юго-западном направлении (азимут 258 град.), пересекая проезжую часть улицы Чапаева на расстоянии 17 метров, - точка 18;

от точки 18 в юго-восточном направлении (азимут 168 град.) на расстоянии 32,5 метра - точка 4.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее - МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

6. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

остановочные модули не выше 3,5 метра;

афишные тумбы и средства ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

8) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

9) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

10) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок), инженерной инфраструктуры без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия.

7. Граница ЗРЗ-2 проходит:

от точки 1, расположенной во дворе, в 20,6 метра от юго-восточного угла здания по адресу: улица Чапаева, 8а, в 14,7 метра от северо-западного угла здания по адресу: улица Чапаева, 10, и в 36,5 метра от края проезжей части улицы Чапаева, в северо-западном направлении (азимут 349 град.) на расстоянии 19,3 метра - точка 21;

от точки 21 в юго-западном направлении (азимут 259 град.) на расстоянии 36,7 метра - точка 20;

от точки 20 в юго-восточном направлении (азимут 166 град.) на расстоянии 27 метров - точка 19;

от точки 19 в юго-восточном направлении (азимут 169 град.) на расстоянии 36,8 метра - точка 9;

от точки 9 в юго-западном направлении (азимут 79 град.) на расстоянии 17,4 метра - точка 6;

от точки 6 в северо-западном направлении (азимут 348 град.) на расстоянии 23,3 метра - точка 7;