1. Территория объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кирова, 1 (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.
2. На территории Объекта разрешается:
1) проведение работ по сохранению Объекта (консервации, ремонта, реставрации, приспособления Объекта для современного использования);
2) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
3) прокладка подводящих инженерных коммуникаций к зданиям и сооружениям Объекта подземным способом;
4) проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;
5) благоустройство территории, направленное на сохранение и популяризацию Объекта: оборудование элементов благоустройства (скамьи, урны); благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров из традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов, без повышения уровня дневной поверхности;
6) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, включающих сохранение и посадку ценных пород деревьев, устройство клумб с цветниками, газонов;
7) сохранение гидрогеологических и экологических условий, направленных на обеспечение сохранности Объекта и включающих проведение работ по организованному водоотведению дождевых и талых вод;
8) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности Объекта;
9) размещение на территории объекта культурного наследия информационных стендов, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
10) размещение информационных вывесок у входа в соответствующее учреждение, информационных надписей и мемориальных досок на фасадах Объекта;
11) установка прозрачных ограждений с элементами ковки;
12) устройство архитектурной подсветки зданий и территории Объекта;
13) устройство временных парковок с расчетным количеством мест согласно местным нормативам;
14) использование подземного пространства для современного функционирования Объекта.
3. На территории Объекта запрещается:
1) хозяйственная деятельность, противоречащая требованиям обеспечения сохранности Объекта;
2) размещение капитальных и некапитальных сооружений, кроме предусмотренных проектной документацией по сохранению Объекта;
3) проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;
4) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;
5) прокладка объектов инженерной инфраструктуры (сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонные и прочие слаботочные сети) наземным и надземным способом, в том числе размещение на фасадах Объекта;
6) размещение на фасадах Объекта антенн, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных труб, элементов газоснабжения и других технологических элементов;
7) устройство транзитных автомобильных проездов;
8) размещение рекламных конструкций на Объекте и территории Объекта;
9) хозяйственная деятельность без согласования с органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в установленном законом порядке.