КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ЗАЯВЛЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
N п/п | Критерий | Количество баллов |
1 | 2 | 3 |
I. Организационные критерии | ||
1.1. | Доля собственников (голосов собственников), являющихся членами ТСЖ, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме | |
50 - 75% | 5 баллов | |
75,1 - 95% | 7 баллов | |
95,1 - 100% | 10 баллов | |
1.2. | Осуществление полномочий по управлению многоквартирным домом осуществляется | |
Самостоятельно ТСЖ | 10 баллов | |
Управляющей организацией по заключенному с ТСЖ договору управления | 5 баллов | |
1.3. | Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по благоустройству общего имущества многоквартирного дома, в том числе придомовой территории | |
В наличии | 5 баллов | |
Отсутствует | 0 баллов | |
1.4. | Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества многоквартирного дома | |
В наличии | 5 баллов | |
Отсутствует | 0 баллов | |
II. Финансовые критерии | ||
2.1. | Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - доля просроченной | |
Задолженности (задолженность, срок оплаты которой истек) по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 января текущего финансового года | ||
до 5% от общего объема задолженности по состоянию на 01 января текущего финансового года | 5 баллов | |
свыше 5% от общего объема задолженности | 0 баллов | |
2.2. | Просроченная кредиторская задолженность перед ресурсоснабжающей организацией по состоянию на 01 января текущего финансового года | |
Отсутствует | 5 баллов | |
В наличии | 0 баллов | |
2.3. | Показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в предшествующем прошедшему году в сравнении с предыдущим годом | |
Собираемость платежей 100% | 10 баллов | |
Увеличение уровня собираемости платежей | 5 баллов | |
Понижение уровня собираемости платежей | 0 баллов | |
2.4. | Наличие резервного фонда, а также иных фондов | |
В наличии | 5 баллов | |
Отсутствует | 0 баллов | |
III. Критерии, характеризующие оценку деятельности ТСЖ | ||
3.1. | Оценка деятельности ТСЖ департамента государственного жилищного надзора автономного округа | |
5 баллов | 5 баллов | |
4 балла | 4 балла | |
3 балла | 3 балла | |
3.2. | Наличие жалоб от собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСЖ, за предыдущий финансовый год | снижает итоговый результат на 5 баллов |
3.3. | Наличие нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прав и интересов потребителей, выявленных в ходе проверок в предыдущем финансовом году надзорными органами | снижает итоговый результат на 10 баллов |