(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 06.04.2023 N 286-П)
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм реализации мероприятия по предоставлению социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома, в целях стимулирования жилищного строительства в рамках государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Развитие строительного комплекса и жилищной сферы", утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П (далее - мероприятие, Подпрограмма, автономный округ).
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 06.04.2023 N 286-П)
Индивидуальным жилым домом признается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи (далее - индивидуальный жилой дом).
Датой завершения строительства индивидуального жилого дома является дата, по состоянию на которую составлен технический план (паспорт) на индивидуальный жилой дом.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 07.09.2017 N 934-П)
1.2. Применительно к настоящему Порядку индивидуальным застройщиком признается гражданин, не включенный в Реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий (далее - Реестр) (исключение составляет индивидуальный застройщик, включенный в Реестр как получатель финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий в рамках пилотных проектов переселения граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке в муниципальных образованиях в автономном округе, реализуемых в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2022 года N 389-П "О реализации пилотного проекта переселения граждан из аварийного жилья с использованием механизма самостоятельного инвестирования гражданами бюджетных средств в приобретение жилья на первичном рынке") (далее - участник пилотного проекта), имеющий разрешение на строительство индивидуального жилого дома или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке и изъявивший намерение осуществить строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем ему (и членам его семьи) земельном участке для индивидуального жилищного строительства либо для ведения садоводства в автономном округе из комплекта деревянного домостроения, изготовленного юридическим лицом, осуществляющим производство таких комплектов на территории автономного округа по типовым проектам, используемым в производстве (далее - индивидуальный застройщик, юридическое лицо, комплект домостроения). Для приобретения комплекта домостроения индивидуальный застройщик заключает с юридическим лицом договор купли-продажи (поставки) комплекта домостроения (далее - договор поставки).
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 25.03.2022 N 281-П, от 04.10.2022 N 934-П)
Членами семьи индивидуального застройщика признаются совместно проживающие с индивидуальным застройщиком его супруга (супруг), их (его, ее) дети и родители, изъявившие желание на участие в мероприятии и включенные индивидуальным застройщиком в заявление на участие в мероприятии как члены семьи индивидуального застройщика (далее - члены семьи).
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 01.06.2021 N 463-П)
Индивидуальный застройщик и члены его семьи должны отвечать следующим условиям:
а) иметь гражданство Российской Федерации;
б) постоянно и непрерывно проживать на территории автономного округа не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления на участие в мероприятии (несовершеннолетние дети до пяти лет - постоянно проживать на территории автономного округа с момента рождения);
(пп. "б" в ред. постановления Правительства ЯНАО от 01.06.2021 N 463-П)
в) иметь основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях на территории автономного округа, установленные подпунктом 1.2.1 настоящего пункта, либо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях), и не утратить основания, дающие им право состоять на данном учете.