23. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-5 включает фрагменты улицы Хохрякова.
24. Описание границ ЗРЗ-5:
точка 6 располагается на тротуаре, в 1 метре от юго-западного угла здания ул. Хохрякова, 27, в 3 метрах от северо-западного угла здания ул. Хохрякова, 29, и в 10,3 метра от края проезжей части ул. Хохрякова;
от точки 6 в северо-восточном направлении (азимут 72) на расстоянии 14,2 метра - точка 26;
от точки 26 в юго-восточном направлении (азимут 99) на расстоянии 6,8 метра - точка 3;
от точки 3 в юго-западном направлении (азимут 258), проходя в 0,7 метра вдоль северного фасада объекта культурного наследия, на расстоянии 20,4 метра - точка 5;
от точки 5 в северо-западном направлении (азимут 346) на расстоянии 1,1 метра - точка 6.
25. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 6.
Таблица 6
Номер поворотной точки | МСК-66 | МСК | ||
X | Y | X | Y | |
3 | 390429,180 | 1533241,776 | 39911,070 | 40867,343 |
5 | 390424,922 | 1533221,906 | 39906,812 | 40847,473 |
6 | 390425,960 | 1533221,643 | 39907,850 | 40847,210 |
26 | 390430,247 | 1533235,190 | 39912,137 | 40860,757 |
26. В соответствии с режимом использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ-5 разрешается:
1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
ограничение по высоте - не более 10,0 метра;
соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга;
соответствие строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;
2) строительство объектов подземной инфраструктуры (тоннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);
3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающими негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;
4) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;
5) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;
6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;
7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов.
В соответствии с режимом использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ-5 не допускается:
1) наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, кабеля информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");
2) проведение земляных работ без предварительного археологического исследования;