АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 2009 года N 213-па

О РАЗРАБОТКЕ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2009 ГОДУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

В целях разработки областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация Магаданской области постановляет:

1. Утвердить Порядок разработки областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (приложение N 1).

2. Рекомендовать исполнительно-распорядительным органам муниципальных образований Магаданской области:

2.1. При подготовке заявки на участие в областной адресной программе "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Программа) руководствоваться Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденными правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 21 января 2008 года (протокол N 5).

2.2. Предоставить в департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области в срок до 25 мая 2009 года заявки на участие в Программе с приложением следующих документов:

- перечня аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению (на бумажном носителе и в электронном виде в формате EXCEL);

- рекомендуемых показателей выполнения Программы по форме согласно приложению N 3 к настоящему Постановлению (на бумажном носителе и в электронном виде в формате EXCEL);

- заверенных копий документов о признании многоквартирного дома аварийным;

- заверенных протоколов собрания собственников аварийного многоквартирного дома с решением об участии в Программе, подписанных всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме;

- заверенных копий документов, подтверждающих права собственности на все помещения в аварийном многоквартирном доме;

- договоров с гражданами - собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме об условиях переселения этих граждан (или предварительные договоры купли-продажи).

3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области:

3.1. Осуществить оценку потребности в средствах на реализацию Программы с учетом средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета после формирования перечней аварийных многоквартирных домов, предлагаемых для включения в Программу.

3.2. Обобщить полученную от исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований Магаданской области информацию и разработать проект постановления администрации Магаданской области "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

4. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

Губернатор
Магаданской области
Н.ДУДОВ


Приложение N 1

Утвержден
Постановлением
администрации
Магаданской области
от 14.05.2009 N 213-па

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2009 ГОДУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

Настоящий Порядок регламентирует процесс разработки областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Программа).

1. Цели Программы:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

2. Для достижения целей Программы решаются следующие основные задачи:

- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

- привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);

- выработка механизмов предоставления жилых помещений гражданам, переселяемых из аварийного жилищного фонда.

3. На основе оценки выполнения муниципальными образованиями Магаданской области условий Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, на основании проведенного мониторинга в Программу предварительно предлагается включить следующие муниципальные образования Магаданской области: город Магадан, село Балаганное, поселок Омсукчан.

4. В рамках разрабатываемой Программы размер планируемой выкупной цены находящихся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, Магаданской области жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (на единицу общей площади изымаемого жилого помещения) первоначально определен, исходя из мониторинга рынка вторичного жилья по ценам IV квартала 2008 года.

Размер планируемой выкупной цены 1 кв. метра общей площади жилого помещения в аварийном многоквартирном доме по муниципальным образованиям Магаданской области, планируемых для включения в Программу, по данным мониторинга составляет:

5. Планируемые финансовые показатели Программы:

Общая стоимость Программы - 52353,850 тыс. рублей, в том числе:

- размер средств финансовой поддержки за счет средств Фонда на реализацию Программы - 49526,742 тыс. рублей;

- минимальный объем долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета - 2827,108 тыс. рублей;

- объем долевого финансирования Программы за счет средств местных бюджетов муниципальных образований Магаданской области, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусматривается на оплату разницы стоимости общей площади предоставляемых жилых помещений и общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.

6. Предварительное распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Магаданской области произведено пропорционально общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, находящихся на территориях соответствующих муниципальных образований Магаданской области, претендующих на участие в Программе.

Примечание: <*> Данные указаны в соответствии с отчетом по состоянию на 1 апреля 2009 года о готовности муниципальных образований Магаданской области участвовать в Программе.

Окончательное распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Магаданской области производится после предоставления исполнительно-распорядительными органами муниципальных образований Магаданской области заявок на участие в Программе.

Приложение N 2
к Постановлению
администрации
Магаданской области
от 14.05.2009 N 213-па

(Форма)

ПЕРЕЧЕНЬ АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2009 ГОДУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

_______________________________________________
(наименование муниципального образования)

<1> указываются адреса многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными;

<2> указываются суммарная общая площадь жилых и нежилых помещений в аварийном многоквартирном доме (не включается площадь помещений, относящихся к общему имуществу в аварийном многоквартирном доме).