ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ВНОВЬ СТРОЯЩЕГОСЯ ИЛИ ПОДЛЕЖАЩЕГО РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
(в ред. Постановления Администрации городского округа Верхняя Пышма от 02.09.2020 N 691)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика вновь строящегося или подлежащего реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территории городского округа Верхняя Пышма, информация о котором содержится в предпроектной документации, либо в эскизном проекте, эскизном архитектурном проекте (далее - согласование эскизного проекта Объекта капитального строительства), а также требования к содержанию эскизного проекта Объекта капитального строительства.
2. Согласование эскизного проекта Объекта капитального строительства осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма, уполномоченное на выполнение функций в сфере отношений, регулируемых законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации (далее - уполномоченный орган) на основании заявления физического или юридического лица, являющегося застройщиком, правообладателем земельного участка, расположенного на территории городского округа Верхняя Пышма, планирующего осуществить на принадлежащем ему земельном участке новое строительство или реконструкцию Объекта капитального строительства (далее - заявитель), либо автора эскизного проекта Объекта капитального строительства, проектной организации, которая выполняет указанный в заявлении эскизный проект на договорных отношениях и при этом является уполномоченным лицом от имени правообладателя земельного участка, либо иного уполномоченного представителя.
3. К заявлению по установленной форме (приложение 1 к Положению) о согласовании эскизного проекта Объекта капитального строительства прилагаются следующие документы:
документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя);
согласие на обработку персональных данных застройщика, правообладателя земельного участка и автора эскизного проекта Объекта капитального строительства, или представителя проектной организации, которая выполняет указанный в заявлении эскизный проект на договорных отношениях и при этом является уполномоченным лицом от имени правообладателя земельного участка, застройщика, либо иного уполномоченного представителя (в случае подачи заявления представителем заявителя, приложение 2 к Положению);
правоустанавливающие документы на земельный участок;
копия градостроительного плана земельного участка (при наличии);
эскизный проект Объекта капитального строительства в 1-ом экземпляре.
В случае если на земельном участке планируется строительство, реконструкция нескольких объектов капитального строительства, заявление и документы, указанные в настоящем пункте, представляются в отношении каждого Объекта капитального строительства.
(п. 3 в ред. Постановления Администрации городского округа Верхняя Пышма от 02.09.2020 N 691)
4. Эскизный проект Объекта капитального строительства выполняется в виде альбома формата A3, в котором содержатся следующие текстовые и графические материалы:
1) пояснительная записка, включающая исходные данные для проектирования, функциональное назначение Объекта капитального строительства, обоснование архитектурно-градостроительных, транспортных, инженерно-технических, конструктивных, экономических, технологических и других проектных решений, существующее положение рассматриваемого участка размещения Объекта капитального строительства, его границы, функциональное зонирование участка и прилегающей территории, линии регулирования застройки, а также основные эксплуатационные, объемно-планировочные показатели (вместимость, пропускная способность, мощность, строительный объем, расчетная и общая площадь, удельные показатели объема, площади и т.д.);
2) ситуационный план, отображающий расположение Объекта капитального строительства в системе расселения (М 1:5000);