Основным показателем развития городской территории является строительство.
На 31.12.2016 выдано:
- градостроительных планов земельных участков - 1169, из них по объектам жилого назначения - 1123 шт.;
- разрешений на строительство - 734, в том числе разрешений на строительство жилого назначения - 631 шт.;
- разрешений на ввод объектов в эксплуатацию - 111, из них разрешений на ввод объектов жилого назначения - 33 шт.
В 2016 году на территории муниципального образования город Тула запланирован ввод жилья в размере 410 тыс. кв. м.
Фактически на 31.12.2016 построено и введено в эксплуатацию 349,8 тыс. кв. м, в том числе:
- многоэтажные жилые дома - 233,5 тыс. кв. м;
- индивидуальные жилые дома - 116,3 тыс. кв. м.
Учитывая не введенные в эксплуатацию в 2016 году дома, в 2017 году планируется общий ввод жилья 470 тыс. кв. м, в том числе:
- многоэтажные жилые дома - 370,0 тыс. кв. м;
- индивидуальные жилые дома - 100,0 тыс. кв. м.
Полноценное пространственное развитие муниципального образования сегодня возможно только при наличии необходимых документов территориального планирования (Генерального плана), градостроительного зонирования (Правил землепользования и застройки - далее ПЗЗ), документации по планировке территории, актуальной картографической информации (Дежурного топографического плана). Данные документы требуют мониторинга и внесения изменений в них (актуализации).
Вышеуказанная работа выполняется в рамках программы "Разработка градостроительной, землеустроительной документации и местных нормативов градостроительного регулирования".
В связи с принятием Закона Тульской области от 11.06.2014 N 2133-ЗТО об объединении муниципальных образований администрацией города Тулы заключен муниципальный контракт от 20 августа 2015 года N 2015/37 с ОАО "Российский институт градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор" на выполнение комплекса работ по подготовке проектов нормативов градостроительного проектирования, генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа город Тула.
В 2016 году разработаны:
- проект генерального плана муниципального образования город Тула;
- проект правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула.
Генеральный план муниципального образования город Тула утвержден решением Тульской городской Думы N 33/838 от 23.12.2016.
Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула утверждены решением Тульской городской Думы N 33/839 от 23.12.2016.
В 2016 году в целях дальнейшего формирования и постановки на кадастровый учет порядка 350 земельных участков под существующими многоквартирными жилыми домами разработаны 88 проектов межевания территорий многоквартирных жилых домов, расположенных в Пролетарском, Советском, Центральном и Привокзальном округах г. Тулы.
Для обеспечения объектами инженерной инфраструктуры сельских населенных пунктов, расположенных в Ленинском районе г. Тулы, разработаны проекты планировок территорий линейных объектов в количестве 22 штук.
В рамках реализации проекта строительства второй очереди "Восточного обвода" выполнены инженерно-геодезические изыскания по территории на ул. Рязанской - от светофора на выезде из гипермаркета "Леруа-Мерлен" до ул. Металлургов. На эти цели в 2016 году было выделено 26,9 млн. рублей.
В 2017 году планируется подготовка:
- землеустроительной документации по описанию местоположения границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования г. Тула;
- землеустроительной документации по описанию местоположения границ территориальных зон, установленных на территории муниципального образования г. Тула;
- документации по планировке территории жилого района в деревне Красный Хутор Ленинского района Тульской области;
- проектов межевания территорий 457 многоквартирных жилых домов;