Изменение показателей перспективной застройки при развитии (в соответствии с материалами Схемы теплоснабжения муниципального образования "Город Калуга" до 2028 года, утвержденной постановлением Городской Управы города Калуги от 28.08.2014 N 294-п)
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | |
Численность населения, тыс. чел. | 350,4 | 351,3 | 352,2 | 353,1 | 354,0 | 354,9 | 355,8 | 356,7 | 357,6 | 358,5 | 359,4 | 360,3 | 361,2 | 362,1 | 363,0 |
Общая площадь жилищного фонда, тыс. м2 | 8264,2 | 8445,8 | 8627,4 | 8809,0 | 8990,7 | 9510,4 | 10030,1 | 10549,8 | 11069,5 | 11589,3 | 12109,0 | 12628,7 | 13148,4 | 13668,1 | 14187,9 |
Новое жилищное строительство, тыс. м2 | 186,6 | 186,6 | 186,6 | 186,6 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 543,3 | 6739,6 <*> |
Снос жилищного фонда, тыс. м2 | 5,0 | 5,0 | 5,0 | 5,0 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 271,0 <*> |
Обеспеченность населения жилищным фондом, м2/чел. | 23,6 | 24,0 | 24,5 | 24,9 | 25,4 | 26,8 | 28,2 | 29,6 | 31,0 | 32,3 | 33,7 | 35,1 | 36,4 | 37,7 | 39,1 |
Первоочередными мероприятиями по ликвидации ветхого и аварийного жилья отнесены многоквартирные жилые дома, включенные в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, по состоянию на 17.11.2014 (информация предоставлена управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги). Кроме того, при расчетах объемов нового жилищного строительства был использован перечень зданий, предполагаемых к сносу на период до 2030 года, сформированный в составе Схемы теплоснабжения муниципального образования "Город Калуга" до 2028 года.
Убыль жилищного фонда в течение расчетного срока определена в размере 27105,6 тыс. кв. м общей площади (с учетом существующего ветхого и аварийного фонда), что составляет около 7% от существующего фонда. В том числе предполагаются реконструкция старого фонда, благоустройство данной территории, строительство культурно-бытовых, инженерных и транспортных объектов.
В течение расчетного срока жилищный фонд городского округа "Город Калуга" увеличится до 14208 тыс. кв. м. Средняя жилищная обеспеченность в соответствии с РНГП составит 38,4 кв. м общей площади на человека на расчетный срок.
Объем нового жилищного строительства в течение расчетного срока Генерального плана составит 6,5 млн кв. м, в среднем в год - 326 тыс. кв. м общей площади. В объеме новой жилой застройки преобладают многоэтажные жилые дома. Структура нового жилищного строительства:
- застройка индивидуальными жилыми домами - 21,6%;
- застройка малоэтажными жилыми домами - 18,4%;
- застройка многоэтажными жилыми домами - 60%.