Укрупненный расчет объемов нового жилищного строительства на расчетный срок
N п/п | Показатель | Единица измерения | на 2035 год |
1 | Численность населения | тыс. человек | 370,0 |
2 | Средняя жилищная обеспеченность | кв. м/чел. | 38,4 |
3 | Требуемый жилищный фонд | тыс. кв. м общей площади | 14208 |
4 | Убыль жилищного фонда | тыс. кв. м общей площади | 27,1 |
5 | Существующий сохраняемый жилищный фонд, в том числе | тыс. кв. м общей площади | 7692,2 |
5.1 | Многоквартирная жилая застройка | 7137,9 | |
5.2 | Застройка индивидуальными жилыми домами | 554,3 | |
6 | Объем нового жилищного строительства, в том числе по видам застройки | тыс. кв. м общей площади | 6515,8 |
6.1 | Застройка многоэтажными жилыми домами | 3906,1 | |
6.2 | Застройка малоэтажными жилыми домами | 1202 | |
6.3 | Застройка индивидуальными жилыми домами | 1407,7 |
При оценке потребности в территориях для нового жилищного строительства использовались требования МНГП. Расчетная плотность застройки одноквартирными (индивидуальными) жилыми домами с приквартирными (приусадебными) участками местными нормативами не установлена. Таким образом, в проекте принята плотность, рассчитанная с использованием предельных параметров размеров земельных участков (0,05 га для города Калуги и 0,08 га для сельских населенных пунктов), средний размер индивидуального жилого дома принят площадью 90 кв. м.