Механизм реализации Подпрограммы 8 предполагает реализацию в 2017-2021 годах мероприятий по обеспечению жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях).
Жилые помещения поступают на распределение путем приобретения за счет средств местного бюджета по договорам купли-продажи, освобождения, в связи со смертью граждан, как выморочное имущество, в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий и принятие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан производятся общественной комиссией по рассмотрению вопросов принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Положение о комиссии и ее состав утверждаются Советом депутатов Клинского муниципального района.
Комиссия рассматривает документы граждан, изъявивших желание состоять на учете нуждающихся в жилье, и принимает соответствующие решения.
Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке очередности исходя из даты принятия на учет нуждающихся и по нормам, установленным в Клинском муниципальном районе.
При предоставлении жилого помещения по договору социального найма учитывается право гражданина на дополнительную площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается общая площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи, на которых предоставляется жилое помещение.