- За немногим исключением недопустимо высокий уровень износа оборудования и теплопроводов, перманентное нарастание их морального и физического старения.
- При номинально достаточных или избыточных тепловых мощностях низкая, в том числе в Улан-Удэ, устойчивость (надежность) теплоснабжения. Подтверждение тому - крупная техногенная авария на ТЭЦ-1 в феврале 2008 г. и вызванные ею последствия.
- Низкие темпы (масштабы) восстановительных и ремонтных работ на сетях. Около 25% тепловых сетей требуют замены. В 2006 г. отремонтировано и заменено 98 км паровых и тепловых сетей, или около 21% нуждающихся в замене.
- Большинство котельных выработали проектный ресурс, эксплуатируются неэффективно со сниженным или откровенно низким КПД, высокой себестоимостью вырабатываемой тепловой энергии.
- Редко используются современные системы автоматического регулирования в тепловых сетях и непосредственно у потребителя.
- Как и в стране, в республике не созданы экономические и правовые механизмы, направленные на экономное расходование тепловой энергии.
- Высокая доля (около 30%) перепродаваемой тепловой энергии. В последние годы она имеет тенденцию к снижению.